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449 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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449 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4423 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H8

PLATEAU - Magnifique rez-de-chaussée de 2 chambres situé sur une rue paisible avec terrasse intime à l'arrière. Proche de nombreux commerces et services. Rénové en 2013. Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine. Salle de bain moderne. Planchers de bambou. Copropriété indivise, mise de fonds 20% minimum.

  • Superficie du terrain: 1 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
MATHIEU VICENT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 011,27 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLATEAU MONT-ROYAL - PARC BALDWIN

Rez-de-chaussée rénové avec goût en 2013 situé dans un secteur calme et très recherché. À deux pas du Parc Baldwin et de l'avenue du Mont-Royal.

Les frais de copropriété sont de 108 $ par mois.

La quote-part de la prime d'assurance de copropriété est de 610,57 $ pour cette année payable en une seule fois.

Quote-part pour la taxe municipale : 2 314,05 $

Quote-part pour la taxe scolaire : 381,10 $

- Hall d'entrée

- Grande chambre des maîtres, vaste garde-robe mur à mur avec portes miroirs et structure de rangement. Revêtement d'un mur en bois apparent.

- Aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot mobile. Revêtement d'un mur en bois apparent. Accès vers la terrasse arrière.

- Salle de bain moderne avec plancher chauffant, grande armoire pharmacie à ouverture verticale et installation pour laveuse-sécheuse superposée.

- 2e chambre donnant sur la terrasse arrière

- Terrasse en cèdre rouge de l'ouest (construite en 2017, huilée en 2019) avec banquettes-rangement et clôture coulissante sur la ruelle sans circulation

- Cave de service ( lieu d'entreposage )


TRAVAUX

- En 2009 et 2017 : Des travaux de pieutage ont été réalisés par Héneault et Gosselin avec stabilisation du bâtiment sur des pieux d'acier.
- 2010 : L'électricité, la tuyauterie, les portes et les fenêtres ont été changés. Il y a eu réfection du mur de brique arrière.
- 2012 : La brique a été réparée au mur avant.
- 2017 : Les 2 premières rangées de briques ont été refaites sur la façade arrière suite aux travaux de fondation.


AUTRES INFORMATIONS

- Le 4423 Messier a l'usage exclusif de la cave de service, et des jardins avant et arrière.

- La copropriété indivise fait partie de la copropriété divise horizontale du 4421 au 4431 rue Messier. La partie commune est la cour intérieure attenante aux 3 bâtiments.


À PROXIMITÉ

- Garderies : Garderie sous la bonne étoile, Halte - Garderie La Pirouette, Garderie Chez Ma Fée Royale, Garderie Educative Arc En Ciel Du Plateau

- Écoles primaires : École Saint-Louis-de-Gonzague, École Élan, École Saint-Joseph (privé)

- Écoles secondaires : École Jeanne-Mance, Collège Ville-Marie (privé)

- Parc Baldwin : terrain de jeux pour enfants, de sports, piscine et pataugeoire extérieures buvette avec animation et cours de yoga l'été, et patinoire l'hiver.

- Parc Compagnons-de-Saint-Laurent : Aréna

- Centre du Père-Sablon, Éconofitness, Studio de yoga, Centre d'escalade Zéro Gravité

- Commerces sur l'avenue du Mont-Royal : épiceries (Métro, Muscade végan zéro déchet), la Maison du Rôti, coiffeur, cafés, restaurants et plus

- Transports en commun : Bus 97 vers Métro Mont-Royal, bus 10 (de Lorimier) et 45 (Papineau) vers métro Papineau et Fabre, bus 29 Rachel, bus 94 (D'Iberville)

- Piste cyclable sur Rachel

- Stations Bixi et Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 011,27 Pi2

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16'9" X 78' Irrégulières

1 210,94 Pi2

Av du Mont-Royal, Parc Baldwin , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 4' Bambou
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 16' Bambou
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'5" irr. Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 8'6" irr. Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" irr. Bambou
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 6'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 9'8" Bambou
Terrasse en L 1e partie 1er niveau/RDC 4'6" X 11'8" irr. Bois
Terrasse en L 2e partie 1er niveau/RDC 14' X 11'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Îlot de cuisine, armoire pharmacie de la salle de bain, luminaires, structure du garde-robe dans la chambre des maîtres, filtre à eau central (appartenant à la copropriété)

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    4423 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 15.2%
    • 7.9%
    • 16.3%
    • 50.0%
    • 0.2%
    • 0.1%
    • 4.4%
    • 91.8%
    • 2.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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