3 500 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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3 500 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

3 500 $ par mois

Prochaine visite libre

4507 Rue Franchère, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H0G 2K6

** Un secret bien gardé du Plateau ** pour gens exigeants à la recherche de qualité et tranquillité. Magnifique Loft urbain de style industriel sorti directement de vos plus belles revues d'architecture et design. De l'espace pour créer de beaux moments inspirant tout en demeurant à 2 pas d'une vie de quartier riche et stimulante. Créer l'aménagement que vous souhaitez selon vos désirs. Tout est possible! Venez voir de plus près et osez rêver!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1930
JEAN-FRANCOIS LEBRUN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC ANDRE BIRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

935 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Brique

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Animaux non permis
- Aucune location Airbnb
- Enquête de crédit satisfaisante
- Locataire doit fournir une preuve d'emploi
- Appartement non-fumeurs (tabac, cannabis et cigarette électronique
- Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000$ le jour de la signature du bail

Condo unique pour gens uniques!
Lumineuse propriété avec son orientation ouest et ses grandes fenêtres.

Amateurs de Loft industriel seront charmé par les nombreuses poutres apparentes et les portes en acier en plus d'un mur de béton brut à la chambre à coucher et ses multiples paliers et son côté très industriel et incomparable.

Localisation:
Situé sur le Plateau Mont-Royal au coeur d'une vie de quartier dynamique à quelques pas de la très populaire avenue du Mont-Royal et de toutes ses commodités (épiceries, pharmacies, fruiteries, poissonneries, boulangerie, cafés, bars et pubs, etc.).

Agréablement bien localisée et à seulement quelques minutes de marche du parc Baldwin, habillement réaménagé en 2014, offrant en décor de grands arbres matures.

Profitez des nombreuses installations du parc:
- Aire de pique-nique
- Piscine extérieure (parc Fullum)
- Aire de jeu des tout-petits
- Patinoire extérieure
- Aire de jeu des enfants
- Jeux d'eau
- Terrains de mini-soccer

Plusieurs centres sportifs à proximité:
Le Centre sportif Père Sablon, Le Gym du Plateau, Econofitness Plateau Mont-Royal, Énergie Cardio, Cente Zéro Gravité (escalade et yoga), Locomotion Gym, piscine intérieure et extérieure.

Le 4507 Franchère:

Salon - invitant, spacieux et très lumineux

Cuisine - fonctionnelle avec coin-repas de granit

Salle à manger - ouverte sur cuisine

Chambre - lumineuse & remplie de charme + rangement

Rangement - grand espace sous l'escalier

Mezzanine - de l'espace pour l'aménagement d'un espace bureau et un coin lecture ou de détente présentement utilisé comme chambre et espace bureau

Stationnement - facile devant la propriété

A/C mural mural installé en 2022

Venez voir de plus près !

NOTES :
Selon le nouveau certificat de localisation de 2020 :

Sous-sol : 282 p2
RDC et Mezzanines : 653 p2
Total : 935 p2

Le plan cadastral indique 653 p2

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

935 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Brique

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bixi, Communauto , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 3'2" irr. Bois Invitant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'4" irr. Bois Ilot de 4 x 6
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'10" irr. Bois Lumineuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8' irr. Céramique Porte coulissante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 14' irr. Céramique Lav-sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 3' irr. Bois Sous escaliers
Salon 2e niveau 15'2" X 12'1" irr. Liège Plein soleil
Chambre 3e niveau 8'2" X 7' irr. Liège Pratique l Mezzanine
Coin lecture l Bureau 3e niveau 18' X 5'2" irr. Liège Mezzanine
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 11'2" irr. Liège Spacieuse
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 3'9" irr. Liège Lit présentement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Internet et chauffage inclus , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Internet, chauffage et électricité, A/C mural et télécommande, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte/micro-onde, plaque vitro céramique, four, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, meubles en place

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
4507 Rue Franchère, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H0G 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 14.3%
  • 10.6%
  • 15.1%
  • 49.3%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 4.7%
  • 91.0%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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