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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4521 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2H 2G8

LA VIE EST BELLE SUR LE PLATEAU! Condo très chaleureux au 3e et dernier étage. Coin bureau/lecture, grand salon, SdB avec douche séparée, chambre principale + walk-in, salle à manger, cuisine moderne avec comptoirs en bois, 2e chambre à l'arrière sur coin, balcons avant et arrière. Toiture et chauffe-eau 2016, thermopompe 2019. À voir absolument!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1910
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

940,77 Pi2

Cote énergétique : 47

Brique

Bitume et gravier

Sous comptoir cuisine : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLATEAU MONT-ROYAL

Condo idéalement situé entre l'avenue du Mont-Royal et la rue Gilford, à distance de marche de nombreux parcs, commerces et services.


AU 2e ÉTAGE

- Hall d'entrée

AU 3E ÉTAGE

- Coin bureau ou lecture ouvert sur le salon avec accès au balcon avant

- Grand salon

- Rangement intérieur

- Salle de bain avec baignoire et douche séparée

- Chambre principale avec mur intérieur en briques apparentes et grand walk-in non fermé

- Salle à manger ouverte sur la cuisine. Porte vers le balcon arrière

- Cuisine moderne avec comptoirs en bois, dosserets en céramique. Laveuse et sécheuse situées dans un rangement fermé sous le comptoir séparant la cuisine de la salle à manger.

- 2e chambre située en arrière sur coin. Inondée de lumière grâce à sa fenestration sur 2 côtés et ses 2 puits de lumière.

- Balcon avant

- Balcon arrière en L


AUTRES INFORMATIONS

- Stabilisation des fondations sur pieux d'acier effectuée en 2021

- Copropriété divise de 3 unités

- Il n'y a pas de procès-verbaux des assemblées des copropriétaires de rédigés.

- Frais de condo pour 2021 : 437 $/trimestre (282 $ pour fonds de roulement, 155 $ pour fonds de prévoyance).

- Cotisation pour fonds d'auto-assurance en sus : 260 $/an

- Au 17 juillet 2021 :
Fonds de roulement : 2 737,99 $
Fonds de prévoyance : 6 084,32 $
Fonds d'auto-assurance : 750,10 $

- Possibilité d'installer une terrasse sur le toit sous réserve de l'obtention d'un permis et des autorisations auprès de la Ville (voir page 6 de la déclaration de copropriété).


À PROXIMITÉ

- Garderies : Garderie sous la bonne étoile, Halte - Garderie La Pirouette, Garderie Chez Ma Fée Royale, Garderie Educative Arc En Ciel Du Plateau
- Écoles primaires : École Saint-Pierre-Claver, École Saint-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires : École Jeanne-Mance, Collège Ville-Marie (privé)
- Parc Baldwin : terrain de jeux pour enfants, de sports, piscine et pataugeoire extérieures buvette avec animation et cours de yoga l'été, et patinoire l'hiver.
- Parc St-Pierre-Claver
- Parc Compagnons-de-Saint-Laurent : Aréna
- Centre du Père-Sablon, Éconofitness, Studio de yoga, Centre d'escalade Zéro Gravité
- Commerces sur l'avenue du Mont-Royal : épiceries (Métro, Muscade végan zéro déchet), la Maison du Rôti, coiffeurs, cafés, restaurants et plus encore
- Transports en commun : Bus 97 vers Métro Mont-Royal, bus 10 (de Lorimier) et 45 (Papineau) vers métro Papineau et Fabre, bus 27 (St-Joseph) et 427 (St-Joseph Express) vers station de métro Laurier, bus 94 (D'Iberville)
- Stations Bixi et Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

940,77 Pi2

Cote énergétique : 47

Brique

Bitume et gravier

Sous comptoir cuisine : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Av. du Mont-Royal , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 4'11" Céramique
Salon 3e niveau 16'10" X 14'11" irr. Bois
Coin lecture/bureau 3e niveau 6'3" X 7'9" Bois Accès balcon avant
Salle de bains 3e niveau 5'7" X 8'10" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'1" X 10'1" Bois Balcon arrière
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 8'10" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 6'2" Bois
Cuisine 3e niveau 9'10" X 14' irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 10'9" irr. Terracotta Garde-robe, 2 puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Convecteur

Cote énergétique

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, four micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux, toiles solaires, armoires dans chambre, thermopompe murale, chauffe-eau.

Réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4521 Rue Parthenais, Plateau Mont-Royal, H2H 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 14.5%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 51.2%
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  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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