589 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

589 700 $

Prochaine visite libre

4551 Rue Messier, app.409, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J2

Découvrez ce somptueux Penthouse d'angle, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur 3 côtés. Avec ses 410 pieds carrés de terrasse en forme de L, agrémentée d'un spa privé, d'un espace lounge et d'un coin repas, cet espace extérieur devient une véritable oasis urbaine. La cuisine rénovée, équipée de cabinets sur mesure, est un paradis pour les gastronomes. Quant à la salle de bain luxueuse, elle vous invite à la détente avec sa grande douche en céramique et verre. Cette unité harmonieuse incarne l'alliance parfaite entre luminosité et espace. Garage et rangement au sous-sol. À voir !!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2011
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

815,61 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***PENTHOUSE au PLATEAU-MONT-ROYAL :

Une oasis de lumière nichée au coeur d'une unité de coin. Imprégnez-vous de l'espace de vie qui s'ouvre sur une immense terrasse en forme de L, offrant un cadre idyllique pour se détendre, se divertir et se ressourcer. Dotée d'un spa, d'un espace lounge et d'un coin repas, cette terrasse de plus de 410 pieds carrés deviendra votre havre de paix en plein air.

Le concept architectural de l'ESPACE DE VIE repose sur une combinaison d'éléments visant à maximiser la luminosité et à créer une atmosphère spacieuse et accueillante. Grâce à une disposition ouverte et fluide au salon et à la salle à manger.

Les grandes fenêtres et la porte-fenêtre sont soigneusement positionnées pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée, inondant l'intérieur de luminosité et offrant des vues panoramiques sur les environs.

La cuisine, rénovée récemment, ravira les cuisiniers exigeants avec ses nouveaux cabinets sur mesure. La salle de bain, également rénovée, vous propose des matériaux haut de gamme, une grande douche en céramique et verre, un plancher chauffant et une élégante vanité.

La chambre principale douillette est adjacente à la salle de bain et est accompagnée d'un grand walk-in closet.

De plus vous bénéficiez d'un garage cadastré, d'un espace de rangement au sous-sol et d'un rangement pour vélo, offrant une commodité supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre prochain foyer, où le confort, le style et le raffinement se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable.



LE PLATEAU-MONT-ROYAL :

**Parcs** :
Parc Sir-Wilfrid-Laurier, le Parc Jeanne-Mance, Parc Baldwin et le Parc La Fontaine. Ces parcs offrent des espaces verts, des aires de jeux, des terrains de sport, et des endroits agréables pour se détendre;

**Commerces et Services** :
Le Plateau-Mont-Royal est réputé pour ses nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques. Vous pouvez vous rendre sur l'avenue Mont-Royal, qui regorge de commerces locaux, de bars et de restaurants (Épicerie Métro au coin de la rue, restos, fruiterie, pharmacie, Gym, etc);

**Bike Score 75**

**Walk Score 97** :

**Transports en commun** :
Les stations de métro, les lignes de bus, et les stations de BIXI (vélos en libre-service), car elles peuvent être un atout majeur pour les acheteurs potentiels;

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

815,61 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'1" X 3'8" Plancher ingénierie Placard
Salon 4e niveau 12'9" X 16'8" irr. Plancher ingénierie Accés terrasse
Salle à manger 4e niveau 8'9" X 17'1" Plancher ingénierie
Cuisine 4e niveau 8'10" X 11'3" irr. Plancher ingénierie Comptoir lunch
Chambre 4e niveau 10'8" X 12'11" Plancher ingénierie
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6' X 8'11" Plancher ingénierie Chauffe-eau
Salle de bains 4e niveau 9'2" X 9'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les voilages blancs du salon, les stores sur mesures du salon et de la chambre à coucher, frigo encastré LG, lave vaisselle Bosh, cuisinière LG, laveuse et sécheuse Frigidaire Affinity, Hotte, 2 étagères en bois, luminaire sur rail au dessus de l'ilôt + le luminaire de l'entrée, climatiseur mural Manuflow, le spa, le canapé extérieur (+ ses coussins et sa housse).

Rideaux blancs de la chambre à coucher, étagère noire du salon à gauche de la porte-patio, le meuble de rangement en bois fixé au mur sous la télévision, la balançoire noire extérieure (cocoon chair), le pouf gris extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
4551 Rue Messier, app.409, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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