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775 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

775 000 $

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775 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

775 000 $

Prochaine visite libre

4675 Rue Messier, app.408, Plateau Mont-Royal, H2H 2J2

PLATOPOLIS B - Penthouse de style urbain au 4e étage + mezzanine, côté jardin, très lumineux. Beaucoup d'extras. Au 1er niveau : aire ouverte avec cuisine moderne, coin bar + cellier, salon, salle à manger + balcon, chambre et salle de bain. Mezzanine fermée pouvant servir de 2e chambre + terrasse. Garage et rangement au sous-sol

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 131,3 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PLATOPOLIS phase B

Copropriété très bien gérée

Projet récompensé en 2012 par un prix Domus

Construction de béton de grande qualité, avec isolation thermique et insonorisation supérieure

Condo de 1 131,30 pi2 situé au 4e étage avec mezzanine donnant sur le jardin

Très lumineux, exposition nord-ouest

Beaucoup d'extras réalisés avec des matériaux de qualité

Revêtement du plafond fait en poutres de bois apparentes

AU 4E ÉTAGE

+ Hall d'entrée
- Plafond de 18'6"
- Garde-robe

+ Coin bar avec cellier de marque Wine Celler inclus

+ Cuisine de style contemporain
- Îlot de cuisine en quartz avec retombée de style "waterfall" + évier
- Comptoir en quartz avec dosseret en céramique

+ Espace salon et salle à manger très lumineux grâce aux grandes baies vitrées faisant la totalité du mur.
- Balcon accessible depuis la salle à manger

+ Grande chambre avec garde-robe

+ Salle de bain
- Douche à l'italienne spacieuse avec pommeau à effet pluie
- Installation pour laveuse et sécheuse superposées

MEZZANINE

+ Cloison d'intimité coulissante permettant de fermer totalement la mezzanine
+ Sert actuellement de bureau et de 2e chambre

+ Grand rangement

+ Terrasse en bois de bonne dimension avec prise électrique

AU SOUS-SOL

+ Garage #12 avec borne de recharge pour véhicule électrique

+ Rangement et support à vélo #408


AUTRES INFORMATIONS

+ Actuellement le garage est rattaché à l'unité 107 appartenant également au vendeur. Il sera cédé pour permettre de l'inclure à la transaction.

+ Frais de condo en incluant le garage pour 2021 : 347,37 $ par mois

+ Estimation des taxes en incluant le garage en se basant sur un stationnement similaire indépendant

Évaluation foncière pour 2021 :533 800 $ (Condo :482 300 $, garage : 51 500 $)
Taxes municipales 2021 : 4 283,75 $ (Condo : 3 870,46 $, garage : 413,29 $)
Taxe scolaire 2021-2022 : 509,92 $ (Condo : 481,99 $, garage : 27,93 $)

+ Horaires visites :
- Jeudi et vendredi entre 17h30 et 18h30
- Samedi entre 15h00 et 16h00.
- Offres seront présentées le 14 septembre 2021

À PROXIMITÉ

- Garderies : Garderie sous la bonne étoile, Halte - Garderie La Pirouette, Garderie Chez Ma Fée Royale
- Écoles primaires : École Saint-Pierre-Claver, École Saint-Louis-de-Gonzague
- Écoles secondaires : École Jeanne-Mance, Collège Ville-Marie (privé)
- Parc Baldwin : terrain de jeux pour enfants, de sports, piscine et pataugeoire extérieures buvette avec animation et cours de yoga l'été, et patinoire l'hiver.
- Parc Compagnons-de-Saint-Laurent : Aréna
- Éconofitness, Studio de yoga, Centre d'escalade Zéro Gravité
- Commerces sur l'avenue du Mont-Royal : épiceries Métro, cafés, restaurants et plus
- Transports en commun : Bus 97 vers Métro Mont-Royal, bus 10 (de Lorimier) et 45 (Papineau) vers métro Papineau et Fabre, bus 27 (St-Joseph) et 427 (St-Joseph Express) vers station de métro Laurier, bus 94 (D'Iberville)
- Stations Bixi et Communauto

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 131,3 Pi2

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'4" X 8'1" Céramique Plafond 18'6"
Cuisine 4e niveau 8'1" X 11'3" Céramique
Salon 4e niveau 15'6" X 10'7" Bois
Salle à manger 4e niveau 10'2" X 13'8" Bois
Chambre principale 4e niveau 11'4" X 12'1" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 4e niveau 10'3" X 10'4" irr. Céramique
Chambre Mezzanine 19'5" X 10'2" Bois 2e chambre + bureau
Rangement Mezzanine 10'10" X 5'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, toiles, toiles solaires électriques, réfrigérateur Whirpool, Cuisinière GE, Lave-vaisselle Bosch, four à microondes Jen-Air, Cellier Wine Celler, meuble sur mesure dans l'entrée, lit mural+bureau mezzanine, chauffe-eau, borne recharge pour véhicule électrique Flo Home G5 model

Armoires à la mezzanine et celles dans le rangement à la mezzanine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4675 Rue Messier, app.408, Plateau Mont-Royal, H2H 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 14.4%
  • 9.7%
  • 15.8%
  • 49.7%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 4.7%
  • 89.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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