1 095 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 095 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 095 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 095 000 $

Prochaine visite libre

4693 - 4697 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J5

Opportunité! Quadruplex dans un des secteurs les plus convoité de Montréal. Le logement du RDC comprend 2 chambres à coucher, a énormément de cachet et a été rénové il y a quelques années. Il se libérera le 30 Mai 2022. Au 2e étage, le logement est loué et comprend aussi 2 chambres à coucher. Au 3e étage, vous avez 2 logements vacants comprenant une chambre ouverte chaque. Le 4695 devra être rénové alors que le 4695A a été rénové en 2011. À quelques pas de tous les commerces de la rue Mont-Royal Est. entre le parc La Fontaine et Laurier.

  • Superficie du terrain: 2 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1931
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 41'50"

1931

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès cet été, trois des logements seront disponibles pour location.

Emplacement de choix !

Le 4693 (RDC):
- Rénové
- Bail se terminant le 30 Mai 2022
- Superbe logement, plein de cachet
- 2 chambres à coucher fermées
- Trappe accès vers sous-sol à être fini
- Cour arrière ayant un beau potentiel
- Chauffe-eau datant de 2018

Le 4695 (3e):
- Vacant
- Devra être rénové
- Chauffe-eau datant de 2020

Le 4695A (3e):
- Rénové
- Vacant dès mai 2022
- Chauffe-eau datant de 2011

Le 4697 (2e):
- Logement loué
- 2 chambres à coucher
- Chauffe-eau datant de 2011

AMÉLIORATIONS APPORTÉES AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES

Rénovation logement 4693 en 2018-19 :

- Reconfiguration complète des divisions de la section cuisine
et chambre de bain, nouvelles fenêtres arrières et porte
arrière, nouveau plancher, nouvelles armoires de cuisine et
chambre de bain. Installation d'une douche grand format et
toilette. La section avant du logement comprenant chambres
et salon a été repeinturée après des réparations mineures
aux murs. Le plancher a été sablé et vernis . Plafond refait
à la grandeur. Fils électriques anciens remplacés à la
grandeur du logement.

- Balcon avant du 4695-4695A refait en 2012

Rénovation du logement 4695A en 2011 :

- Reconfiguration complète des divisions du logement,
nouvelles fenêtres et portes, isolation des murs, isolation
Sonopan avec le logement 4695, nouveau plancher, nouveau
mobilier et armoires de cuisine et chambre de bain.
Installation d'une douche grand format et toilette. Plafond
refait à la grandeur. Nouveau panneau électrique et fils
anciens remplacés à la grandeur du logement.


À PROXIMITÉ
- Parcs : Laurier, La Fontaine
- Transports en commun : station Laurier, station Mont-Royal
- Garderies : CPE Soleil du Quartier, Garderie Lyna, CPE
Harmonie, Garderie Les Petits Lauriers
- Écoles primaires : Paul-Bruchési, Lanaudière, Laurier,
Louis- Hippolyte-Lafontaine
- Écoles secondaires : Jeanne-Mance, MIND, Robert-Gravel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 41'50"

1931

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 80'11"

2 011 Pi2

école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'2" Céramique
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 19'7" X 3'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'1" X 11'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 10'10" Bois garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 5'7" Céramique douche, rénovée
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 7'10" Bois rénovée, porte vers ext.
1 (app.) Salle à dîner 1er niveau/RDC 11'4" X 11'9" Bois comptoir-lunch
4 (app.) PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.null PIECES_UNTREV.NIVEAU.null 0' X 0'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4693 : Luminaires, rideaux et tringles, miroir salle de bain, hotte cuisine. Pour tous les autres logements : luminaires en place et hotte, selon les appartements.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4693 - 4697 Rue De La Roche, Plateau Mont-Royal, H2J 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 11.0%
  • 5.0%
  • 14.4%
  • 60.4%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 10.8%
  • 81.1%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est EMILIE LAFOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?