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479 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

479 000 $

Prochaine visite libre

474 Rue Garneau, Plateau Mont-Royal, H2J 1C8

*Magnifique visite virtuelle 3D* Superbe condo à deux étages incluant une entrée privée. Cette magnifique unité vous offrira une vie de quartier vivante et animée à proximité de tout les services, metro Laurier, le fameux Noble Café, restaurant boite gourmande et beaucoup plus! Une opportunité à ne pas manquer. Contacter nous des Maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

954 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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*Magnifique visite virtuelle 3D*

Plan et description du condo / maison de ville 474 Garneau Montréal :

Message de la part des vendeurs :

Nous avons acheté cet appartement en juin 2013, neuf, nous avons été les seuls à l'habiter.

Le condo fait partie d'un bâtiment de 7 unités, très simple, pas d'ascenseur, pas de gymnase, pas de piscine...beaucoup plus facile et économique à entretenir, et les frais mensuels sont bas. Tous les frais sont partagés au pro-rata des pieds carrés de chacun des logements. ( Ici, $102 par mois. )

Mon unité a deux entrées privées, et ne partage pas d'entrée commune avec les six autres unités, en ce sens, il s'agit d'un condo " maison de ville ". Référez au plan.

La rue Garneau est très discrète, située entre Rivard et Berri, circulation locale seulement. On peut aller à pied de chez moi à l'école primaire Laurier en 3 minutes, trottoir seulement, sans traverser la rue.

Tout peut se faire à pied d'ici, épiceries, dépanneurs, pharmacies, libraries etc
À quelques minutes de Laurier, de St-Laurent, de Mont-Royal, de St-Denis etc.

Métro Laurier à moins de 5 minutes à pied.

L'appartement est sur deux étages.

Au rez-de- chaussée, grande aire ouverte , cuisine avec comptoir lunch , séjour, salle à manger, garde-robe d'entrée.

Au rez-de-jardin, avec grandes fenêtres, 2 chambres à coucher, dont une avec garde-robe walk-in et petite cour intérieure, l'autre avec accès extérieur direct, salle de bains, petit hall avec laveuse/ sécheuse superposées etc

( Tous les électros sont inclus, laveuse et lave- vaisselle ).

Tout le logement est blanc, peinture récente, l'escalier est en bois, tous les planchers sont en lattes de bois, sauf cuisine et salle de bains, en céramique. Aucun tapis.

Chauffage à l'électricité, échangeur d'air et climatisation. Rangement pour vélos et casier métallique privé au sous-sol du bâtiment.

Prêt pour occupation dans les 30 prochains jours!

Particularités du bâtiment
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2013

954 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 8' irr. Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 10'9" irr. Bois
Walk-in Sous-sol 1 8' X 5' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

rangement privé + section vélo , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, micro-onde, fixtures, Climatiseur mural, échangeurs d'air, reservoir eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
474 Rue Garneau, Plateau Mont-Royal, H2J 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 12.1%
  • 5.6%
  • 14.7%
  • 58.5%
  • 0.3%
  • 1.4%
  • 5.0%
  • 84.4%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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