649 700 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4856 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G9
Plateau-Mont-Royal : Appartement situé au dernier étage d'un triplex qui saura vous charmer. Belle localisation à proximité de l'avenue Laurier, du magnifique parc et de tous les commerces de quartier. Il offre 2 chambres à coucher (dont une sans fenêtre), ainsi qu'un grand salon avec tourelle. Coquette cuisine avec une multitude d'armoires et un îlot central. La salle à manger lumineuse partage l'espace avec la cuisine. Appartement offrant beaucoup de cachet et bien préservé. Terrasse ensoleillée et intime à l'arrière, balcon à l'avant et espace de rangement cadastré au sous-sol. Si vous aimez le Plateau, c'est l'appartement qu'il vous faut.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
1924
996,36 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Addenda
Le Plateau à pied + Appartement lumineux au 3e étage près du Parc Sir-Wilfrid-Laurier +
Cet appartement vous offre:
+ 2 chambres à coucher (dont une sans fenêtre)
+ Grand salon offrant de belles possibilités d'aménagement, incluant un espace de télétravail.
+ Cuisine conviviale avec îlot central et multitude d'armoires.
+ Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine.
+ Appartement offrant un beau cachet architectural et bien entretenu au fil des années.
+ Terrasse arrière ensoleillée et intime, idéale pour profiter de la belle saison.
+ Balcon à l'avant.
+ Espace de rangement cadastré au sous-sol.
+ Immeuble ayant fait l'objet de plusieurs travaux au fil des années (voir l'annexe précisions de la déclaration du vendeur).
**LE PLATEAU MONT-ROYAL**
Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :
+ À proximité des transports : plusieurs lignes d'autobus (lignes 14, 27, 711, 11, 97, 368...), station Bixi, et stations de métro Laurier et Mont-Royal (ligne orange) à proximité.
+ Situé entre les parcs Laurier (piscine, parc à chiens, terrains de baseball et soccer...) et Lafontaine (étang, terrains de tennis, parc à chiens...).
+ Écoles à proximités : écoles primaires F.A.C.E., Paul Bruchési, Laurier, Lanaudière, Saint-Enfant-Jésus, Saint-Piere-Claver, Louis-Hippolyte-Lafontaine ; écoles secondaires Jeanne-Mance, Robert-Gravel ; École des métiers de la construction de Montréal ; École nationale d'administration publique (ENAP).
+ Commodités et commerces à quelques pas : plusieurs épiceries et dépanneurs, supermarché Métro Beaulieu Laurier, Super C, Dollarama, Familiprix, Jean Coutu
Cafés In Gamba Laurier, Rico, Ciao Amore, Saint-Viateur Bagels & cafés...
+ Restaurants : nombreux restaurants à proximité sur l'Avenue du Mont-Royal : restaurant TESFA, Pho Mont Royal, Sham, Bungalow, India Rosa Plateau, l'Entrepôt, Krapow, L'Avenue... ; sur la rue Rachel : restaurant Ma Poule Mouillée, La Banquise, Kahwa café, Luna...
+ Proche d'un centre de méditation, d'un centre d'ergothérapie, galerie d'art le 1040, d'un espace de co-working...
Et si votre prochaine adresse sur le Plateau Mont-Royal était le 4856 avenue Christophe-Colomb... imaginez.
Particularités du bâtiment
1924
996,36 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 3e niveau
Bois
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 3'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'10" X 10'11" irr. | Bois | |
| Salon double | 3e niveau | 10'8" X 16'1" | Bois | Accès balcon |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'11" X 13'3" | Bois | Accès terrasse |
| Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 13'2" | Bois | |
| Rangement | 3e niveau | 3'4" X 7'9" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'5" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'8" X 12'5" | Bois | sans fenêtre |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 8'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Terrasse , Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, lave-vaisselle, cuisinière (2 ronds ne fonctionnent pas), lit mural, laveuse et sécheuse, persiennes, stores en bois, tringles, rideaux et ventilateur de salon
Frigo, réservoir d'eau chaude HydroSolution
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.6%
-
13.0%
-
3.9%
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13.9%
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62.7%
-
0.1%
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2.9%
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10.2%
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81.4%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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