Venez vivre la vie de quartier à son meilleur dans ce grand rez-de-chaussée, idéalement situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal et à quelques pas du magnifique Parc Sir-Wilfrid-Laurier !

Cet appartement vous offre :


++ Plus de 1800 pieds carrés en incluant le sous-sol;

++ Un immense jardin orienté au sud-ouest agrémenté d'une terrasse, d'un stationnement, d'un cabanon et d'un espace idéal pour aménager un potager.

++ Une luminosité exceptionnelle tout l'après-midi dans la cuisine;

++ Aucune perte d'espace, l'appartement a été bien dessiné et repensé;

++ Des rangements à profusion au sous-sol;

++ Des hauts plafonds;

++ Salle à manger combinée avec le salon;

++ 2 chambres à coucher de belles dimensions au rez-de-chaussée et possibilité de faire une 3e chambre en plus de la salle familiale au sous-sol;

++ 2 salles de bain complètes;

++ Plancher de bois franc;


Au sous-sol :

++ Grande pièce pouvant servir de 3e chambre et d'une salle familiale en y ajoutant ou cloison;

++ Grande pièce identifiée comme un atelier pouvant servir de chambre d'invités avec placard (sans fenêtre);

++ Salle de bain incluant la salle de lavage;

++ Plafonds de 6.8 pieds.


LES PLUS :

++ Le stationnement (ruelle déneigée), plafond de 9.9 pieds au rez-de-chaussée, un grand atelier au sous-sol, une 2e salle de bain, un très grand sous-sol;


**LE PLATEAU MONT-ROYAL**

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Écoles primaires Laurier et Paul-Bruchési, écoles secondaires Pierre-Marquette et Jeanne-Mance.

* L'avenue Laurier et ses commerces de proximités tels que la quincaillerie Rona, Pharmacie Jean-Coutu, la SAQ express...

* Épiceries Métro & autres marchés d'alimentation de quartier comme Le Maître Gourmet, Le Fromentier, Fromagerie Maître Affineur Maître Corbeau, Pâtisserie Rhubarbe, C'est la Vie Naturellement.

* Restaurants prisés sur l'avenue Laurier tels que le Stella, Le Toaster Laurier, Byblos, etc.

* Caisse Populaire Desjardins, Banque TD, etc.

* Le parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.

* Stations de métro Laurier et Rosemont, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

** Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !**