Prochaine visite libre le
samedi
13 juin 2026 de 13H00 à 17H00
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1 295 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 295 000 $
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Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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Prochaine visite libre
2026-06-13
13:00 - 17:00
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5184 - 5190 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C2
Magnifique 4plex ancestral au coeur du PlateauMontRoyal. Cachet préservé, hauts plafonds, boiseries et luminosité abondante au RDC. Immeuble bien entretenu, locataires stables et emplacement exceptionnel à distance de marche des cafés, parcs et services. Une rareté alliant charme et rentabilité. À compter du 1er juillet 2026, les revenus annuels des 3 autres logements seront de 46 236$/an. Le RDC et le sous-sol seront libres à l'acheteur. Cour clôturée avec espace de stationnement si désiré. Venez apprécier sur place la beauté intemporelle et le cachet rare de cette propriété ancestrale.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
25' X 50'5"
1923
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
*** Visite libre le samedi 13 juin de 13h00 à 17h00 et le dimanche 14 juin de 13h00 à 16h00 ***
Quels sont les revenus;
Le 5184 :Le RDC et le sous-sol seront libres à l'acheteur.
Chauffée par une fournaise au gaz avec calorifères à l'eau chaude
Les 3 chauffe-eau au gaz sont à la charge du RDC
Espace de stationnement dans la cour. Possibilité de louer à $
Le 5186: Le loyer est 1665$/mois mais passera à 1715$/mois au premier juillet 2026
Le chauffage électrique est à la charge du locataire
Le 5188: Le loyer est de 1088$/mois
Le chauffage électrique est à la charge du locataire
Le 5190: Le loyer est de 1050$/mois passera à 1088$/mois au 1er septembre 2026
Le chauffage électrique est à la charge du locataire
************Visite du RDC et du sous-sol seulement***************
***Visite des autres logements avec promesse d'achat acceptée***
Une visite s'impose afin de découvrir toute l'élégance, l'authenticité et le cachet unique de ce 4plex
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
25' X 50'5"
1923
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | Avec Vaisselier Intégré |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | Salle De Lavage & Salle D'eau |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | Salle D'eau & Salle De Lavage |
| 1 (app.) | Sous-Sol | Sous-sol 1 | 50' X 24' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pour le RDC; Électroménagers; réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse congélateur, thermopompe murale, BBQ au gaz naturel, luminaires, stores, 3 chauffe-eau au gaz naturel. Au 2e étage; lave-vaisselle
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
16.1%
-
7.7%
-
18.3%
-
47.7%
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0.0%
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0.1%
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5.8%
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80.2%
-
13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PEDRO MEDEIROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PEDRO MEDEIROS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
MARIE-CLAUDE CROTEAU
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