2 300 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à louer - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

2 300 $ par mois

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5349 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R2

Joli appartement au plein coeur du Plateau-Mont-Royal recherche locataires calmes et tranquilles. Cette unité est située au rez-de-chaussée d'un triplex avec une entrée privée, 3 chambres à coucher avec placards, 1 257 pieds carrés brutes. Bel espace de vie ouvert au salon, à la salle à manger et à la cuisine, immense salle de bain avec douche en céramique, bain podium et placard pour la laveuse et sécheuse. Cet appartement vous charmera avec son cachet, ses finitions et ses beaux planchers de bois et ardoise. Vous aurez accès à une jolie cour et à une terrasse à l'arrière. Venez vivre dans un des plus beaux quartiers de Montréal.

  • Superficie du terrain: 2 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1923
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 273,98 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'appartement 5349 rue de Lanaudière situé rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étage, il saura vous combler par ses nombreux atouts:


++ Appartement au rez-de-chaussée avec entrée privée;

++ 3 chambres à coucher;

++ Aire de vie ouverte pour la salle à manger et la cuisine;

++ Grande salle de bain avec douche en céramique et bain podium;

++ Plusieurs espaces de rangement;

++ Accès à une cour et à une terrasse;

++ Cabanon extérieur à l'arrière.


AUCUN ANIMAL N'EST ACCEPTÉ - APPARTEMENT NON FUMEUR autant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans les limites du terrain. (Cannabis, cigarette et vapoteuse non permis)

- Sous réserve d'une enquête de crédit prélocation;
- Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000$;
- Le locataire devra entretenir le terrain propre avant et à l'arrière. déglacer et pelleter à l'avant et à l'arrière;
- Électricité aux frais du locataire;
- Le locataire devra utiliser les services d'un plombier pour brancher le lave-linge (laveuse à linge) et le lave-vaisselle.



**LE PLATEAU MONT-ROYAL**

Vous serez à distance de marche des services, des magasins et des parcs :

* Écoles primaires Laurier et Paul-Bruchési, écoles secondaires Pierre-Marquette et Jeanne-Mance.

* L'avenue Laurier et ses commerces à proximité tels que la quincaillerie Rona, Pharmacie Jean-Coutu, la SAQ express...

* Épiceries Métro & autres marchés d'alimentation de quartier comme Le Fromentier, Fromagerie Maître Affineur Maître Corbeau, Pâtisserie Rhubarbe, C'est la Vie Naturellement.

* Restaurants prisés sur l'avenue Laurier tels que Stella Pizzeria, Le Sain Bol, Le Toaster Laurier, Byblos, etc.

* Caisse Populaire Desjardins, Banque TD, etc.

* À deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier avec ses espaces verts, sa piste cyclable, sa piscine extérieure, etc.

* Stations de métro Laurier et Rosemont, plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont Royal, et encore plus.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 273,98 Pi2

Brique

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 378,42 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'7" Céramique Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 15'4" Bois Walk-in 10,7 x 6,10 pi
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 10'9" Bois Placard simple
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 11'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme non relié, stores, cabanon extérieur.

Électricité, déneigement avant et arrière ainsi que le déglacage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
5349 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 10.7%
  • 6.7%
  • 15.2%
  • 61.2%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 5.1%
  • 92.5%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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