5425--5431 Rue Cartier -- Quadruplex au coeur du Plateau

RDC et 2e étage libres pour l'acheteur

Investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et de la Promenade Masson, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une demande locative constante et un fort potentiel de valorisation.

Revenus

Revenus annuels de 75 000 $.
Les loyers des unités 5427 et 5429 incluent déjà les augmentations acceptées par les locataires, en vigueur le 1er juillet 2026, assurant une progression de revenus stable et sécurisée.

Composition de l'immeuble

2 × 4 ½

Rez-de-chaussée libre au 1er juillet, loué présentement à 1950$

2e étage présentement vacant

2 × 3 ½

Sous-sol avec hauteur d'environ 5'10''.

Le chauffage et l'électricité est 100% aux frais des locataires.

3 unités fraîchement rénovées

4e unité partiellement rénovée : salle de bain refaite, reste de l'appartement à rafraîchir (excellent potentiel d'optimisation)

Immeuble bien entretenu

Double opportunité : propriétaire-occupant ou investissement 100 % locatif

Un immeuble qui combine emplacement de choix, stabilité locative et potentiel d'optimisation, au coeur d'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.