615 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
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1218 Rue Laprairie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 2V8
CONDO 3 CHAMBRES | POINTE-SAINT-CHARLES | Rare sur le marché! Unité de 979 pi² située au dernier étage, offrant plafonds de plus de 9 pieds, puits de lumière et généreuse luminosité. Magnifique, grande terrasse privée, balcon et entrée extérieure indépendante. Copropriété indivise de seulement 4 unités, soigneusement entretenue, avec espace de rangement extérieur. Thermopompe murale 2024. Emplacement recherché près du canal de Lachine, du marché Atwater, des métros, commerces et restaurants. Espace, intimité et vie de quartier à quelques minutes du centre-ville!
-
Superficie du terrain:
2 559 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1885
Particularités du bâtiment
1885
989,2 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Membrane élastomère , Brique
Membrane élastomère
Entrée extérieure
Addenda
Rare unité de 3 chambres au dernier étage, offrant près de 1 000 pi² d'espace de vie. Plafonds de plus de 9 pieds, puits de lumière, belle fenestration et cuisine ouverte créent un intérieur lumineux et spacieux aux pièces bien proportionnées.
À l'extérieur, profitez d'une entrée privée, d'un balcon et d'une grande terrasse à usage exclusif. Rangement extérieur et thermopompe murale 2024 complètent la propriété.
ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS
2016 : Fenêtres, porte-patio et portes extérieures
2017 : Toiture complète en membrane élastomère et puits de lumière
2020 : Rejointoiement du mur de fondation
2021 : Travaux au sous-sol, correction de la pente du terrain et thermopompe
2022 : Réfection de la façade, maçonnerie, allèges en pierre et réparation de la cheminée
2024 : Thermopompe murale 2024
LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété indivise de 4 unités
* QUOTE-PART du #1218 = 25%
* Mise de fonds minimale obligatoire de 20 %
* Hypothèque avec la Caisse Desjardins
* Dépenses communes : l'assurance de l'immeuble, les taxes municipales et scolaires ainsi que les frais liés à l'entretien des espaces communs, totalisent 500 $ par mois
*La convention d'indivision prévoit un droit de préemption en faveur des autres copropriétaires indivis, conformément aux dispositions de la clause 4.7.3.
ACCÈS
* Canal de Lachine et piste cyclable à proximité
* Marché Atwater à quelques minutes
* Métros Charlevoix et LaSalle
* Accès rapide au centre-ville
* Commerces, restaurants, cafés, écoles et garderies à proximité
* Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20
* Plusieurs parcs et espaces verts accessibles à pied
Particularités du bâtiment
1885
989,2 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant
Membrane élastomère , Brique
Membrane élastomère
Entrée extérieure
Particularités du terrain
91'20" X 28' Irrégulières
2 558,58 Pi2
Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'3" X 5'2" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'2" X 15'5" | ||
| Salon | 3e niveau | 12'2" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 5'6" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'4" X 11'9" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Terrasse privée , Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe 2024, réfrigérateur, four, banc de terrasse, mur d'escalade pour enfants, penderie située à l'entrée, stores, rideaux et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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16.6%
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5.8%
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12.7%
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51.7%
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0.3%
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13.1%
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2.4%
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64.7%
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19.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est EVE CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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EVE CHAMPAGNE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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