799 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

799 000 $

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

799 000 $

Prochaine visite libre

1330 Rue Olier, app.1104, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T3

Bienvenue à Gallery sur le Canal, Phase 2, où vous trouverez une prestigieuse propriété située au 11e étage d'un immeuble unique à Montréal à proximité du Centre-Ville et du Vieux-Montréal. Dotée de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher, cette luxueuse demeure dispose de grandes fenêtres vous offrant une vue imprenable sur le canal Lachine, l'emblématique Five Roses et le pont Champlain illuminé. Avec une surface habitable de plus de 925 pieds carrés, un grand balcon et un toit vert inhabité comme voisin, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent confort et raffinement à l'abri des regards. Bonne visite !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

928,92 Pi2

Aluminium

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une borne de recharge pour voiture électrique est installée dans le stationnement de votre unité, ce qui confère à votre condo un avantage exclusif. En raison des défis actuels rendant l'installation de nouvelles bornes de recharge plus difficile, aucune autre unité ne pourra bénéficier de cette installation dans un futur proche.

LE CONDO

* Le spacieux balcon privé de ce condo offre une vue splendide sur le Canal Lachine.
* La spacieuse cuisine à aire ouverte dispose de nombreux rangements, d'un réfrigérateur encastré et d'un îlot central, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir vos invités.
* Grâce à son exposition au soleil tout au long de la journée, ce condo baigne de lumière naturelle.
* Vous serez séduit par la spacieuse chambre principale de ce condo, qui offre un walk-in et une salle de bain attenante, créant ainsi un véritable havre de paix privé où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer en toute intimité.
* Les fenêtres panoramiques qui s'étendent sur toute la propriété laissent pénétrer une abondante lumière naturelle dans les espaces de vie, mettant ainsi en valeur chaque coin et créant une ambiance lumineuse et aérée.
* Situé au 11e étage, cet appartement bénéficie d'une intimité supplémentaire avec seulement 6 voisins sur le même étage, vous offrant ainsi une tranquillité absolue.
* Conçu de manière optimale, ce condo dispose de chambres stratégiquement situées aux extrémités et d'un vaste espace de vie à aire ouverte entre celles-ci.
* Afin d'optimiser votre confort, l'unité est équipée de rideaux électriques qui vous permettent de profiter pleinement de vos journées ensoleillées depuis le confort de votre canapé ou de votre lit.
* Tous les électroménagers de qualité supérieure installés d'origine font partie des inclusions, vous offrant ainsi une expérience de vie raffinée et pratique.

L'IMMEUBLE (Gallery sur le Canal, Phase 2)

* Cet immeuble propose une piscine intérieure offrant une vue imprenable sur le canal Lachine, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir tout en admirant le paysage environnant.
* Avec trois salles d'entraînement pourvues d'un large éventail d'équipements de qualité, vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour maintenir une vie active et saine.
* L'accès direct au canal Lachine à partir du site de l'immeuble constitue un atout majeur, vous offrant la possibilité d'accéder rapidement et facilement à des séances de jogging matinales ou à des promenades nocturnes dans un cadre impressionnant.
* Deux terrasses idéalement situées sur le toit offrent des espaces de détente et un BBQ commun, vous permettant ainsi de profiter de magnifiques vues panoramiques sur le Centre-ville, le canal Lachine et Griffintown, créant ainsi un cadre idéal pour vos rassemblements.
* L'immeuble comprend également plusieurs jardins intérieurs accessibles aux copropriétaires, ce qui ajoute une touche de verdure créant un environnement de vie harmonieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

928,92 Pi2

Aluminium

Chauffé , Simple largeur

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : CANAL , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e niveau 6'1" X 4' Bois
Cuisine 11e niveau 12'1" X 8'11" Bois
Salle à manger 11e niveau 12' X 9'10" Bois
Salon 11e niveau 15'2" X 8'11" Bois
Chambre principale 11e niveau 15'11" X 10'4" Bois
Penderie (Walk-in) 11e niveau 6' X 5' Bois
Chambre 11e niveau 11'3" X 11'9" Bois
Salle de bains 11e niveau 12'2" X 6'7" Céramique
Salle de bains 11e niveau 10'11" X 5'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (Four, deux réfrigérateurs encastrés, plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes). Stores électriques et borne de recharge électrique dans l'espace de stationnement.

Tous les meubles, les luminaires du salon et de la salle à manger. Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1330 Rue Olier, app.1104, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 0T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 10.8%
  • 4.0%
  • 14.5%
  • 66.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 4.7%
  • 95.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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