949 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1490 - 1496 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 2C4
Ne ratez pas cette opportunité! Superbe quadruplex bien entretenu avec d'excellents revenus de 54 840$ par année. Vous serez charmé par ce bien immobilier incluant deux 4 et demi lumineux avec fenestration sur les 3 façades et deux 3 et demi. L'immeuble a beaucoup de cachet grâce au plancher de bois franc présent dans les 4 unités et à la belle cour intime avec de nombreux arbres. De plus, il y a un stationnement ainsi qu'un sous-sol de plus de 8 pieds non fini offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. Près de tous les services et à seulement 5 minutes à pied du métro Jolicoeur. Contactez-moi pour une visite!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
31'2" X 45'8"
1956
2 912,71 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du bâtiment
31'2" X 45'8"
1956
2 912,71 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
37'6" X 80'
2 999,9 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 10' | Tuiles | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5' | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 10'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 10' | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires à l'exception des luminaires du salon et celui au dessus de la table à manger du 1496 et du ventilateur-luminaire de la cuisine du 1492. Pour l'appartement 1490: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Tous les stores, rideaux, meubles et effets personnels des locataires. Tous les biens au sous-sol entreposés par les propriétaires. Pour les appartement 1492, 1494 et 1496: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
20.9%
-
10.4%
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16.7%
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35.6%
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4.1%
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3.6%
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49.9%
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42.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MATHIEU LALANCETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU LALANCETTE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-969-5817
- Téléc.: 514-259-2231
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