Les animaux ne sont pas autorisés;
La sous-location de type Airbnb est strictement interdite;
Le logement est considéré non-fumeur, incluant le tabac, le cannabis et le vapotage;
Le LOCATAIRE s'engage à ne pas cultiver de marijuana et/ou de cannabis;
Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance habitation et responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation;
Le locataire promettant doit se soumettre à une vérification de crédit; celle-ci doit être à l'entière satisfaction du LOCATEUR;
Le LOCATAIRE s'engage à payer le 1er mois de loyer à la signature du bail;
Le LOCATAIRE s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
Le LOCATAIRE sera responsable des frais d'emménagement et de déménagement;
Les frais d'électricité, téléphone, Internet et distribution par câble sont à la charge du LOCATAIRE;
Un dépôt de garantie équivalent à un (1) mois de loyer est exigé par le LOCATEUR et sera remis au LOCATAIRE à la fin du présent bail, sous réserve d'un rapport d'état satisfaisant des lieux et de l'absence de dommages excédant l'usure normale. Il est entendu que ce dépôt ne peut être utilisé pour le paiement du loyer pendant la durée du bail;
Un rapport d'état des lieux sera effectué lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et le LOCATAIRE doivent être présents pour ce rapport d'état. Un rapport d'état similaire sera effectué à la fin du bail.