Triplex à vendre à Pointe-Saint-Charles - 13024162 - SEBASTIEN HARNIST

915 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

915 000 $

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915 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

915 000 $

Prochaine visite libre

2030 - 2034 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1W8

Triplex 3x5½ en excellente condition. Belle façade en pierre. Nombreuses rénovations faites avec goût et matériaux de qualité. Beaucoup de cachet. Murs briques apparentes, planchers bois franc, moulures et hauts plafonds. 3 entrées indépendantes. Opportunité d'investir dans un quartier en pleine effervescence proche centre-ville et des commodités.

  • Superficie du terrain : 1 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1900
SEBASTIEN HARNIST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 59'3" Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bitume et gravier

Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Centres d'intérêts:
- 300m Parc Marguerite Bourgeoys.
- 350m Parc Le Ber.
- 400m Maison Saint-Gabriel (musée).
- 450m Bibliothèque St Charles.
- 450m Club de sport.
- 500m Aréna St Charles.

Commerces et Commodités:
- 4 dépanneurs dans un rayon de 350m.
- IGA, MAXI et Canadian Tire à 4mn en voiture.
- Bâtiment 7 (épicerie locale, vie de quartier...) lieu de partage et de rassemblement communautaire.

- 200m Ecole élémentaire Saint-Gabriel.
- Ecole secondaire Monseigneur Richard à 5mn en voiture.
- Ecole de Technologie Supérieure (ETS) à 6mn en voiture/ 14mn ligne bus 61.

- Proximité immédiate du Parc linéaire du Canal Lachine, du Marché Atwater, du centre-ville et de la gare centrale .
- Accès facile autoroute 15 et aux deux ponts.
- Transports en commun (métro Charlevoix et Lasalle/ Bus 57,61,71,101 et 107/ Pistes cyclables).
- 2 stations Bixi à 100m et 350m.


- Beaucoup de rénovations sur cette bâtisse de caractère (voir détails dans la DV).
- Très bons locataires. Personnes sérieuses.
- Le logement N°2032 sera libre pour l'acheteur. Possibilité pour ce dernier d'occuper le logement N°2034 (RDC) contre entente et compensation raisonnable du locataire actuel qui déménagerait au N°2032.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- 3 blocs de visites: les mardis (16h à 18h00), les vendredis (16h à 18h00) et les samedis (14h à 18h). Sur Rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 59'3" Irrégulières

1900

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Bitume et gravier

Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 555,39 Pi2

Aucune

Allée : 0

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 9'8" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'9" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'5" X 15'1" irr. Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 10'5" X 13'6" irr. Parqueterie
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'12" X 10'6" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'9" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'5" X 11'5" irr. Parqueterie
2 (app.) Couloir 2e niveau 3'9" X 9'2" irr. Parqueterie
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 8'5" irr. Céramique
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'2" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" irr. Parqueterie
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'8" irr. Parqueterie
3 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 3'9" X 9'11" irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 11'3" irr. Parqueterie
3 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'5" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine des 3 logements. Luminaires au 2032 et 2034.

Les effets personnels des locataires. Luminaires au 2030. Tous les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2030 - 2034 Rue Wellington, Pointe-Saint-Charles, H3K 1W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.1%
  • 9.5%
  • 13.8%
  • 27.5%
  • 0.4%
  • 21.0%
  • 19.9%
  • 51.7%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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