849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6054 - 6056 Rue Jogues, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2W3
Bienvenue au 6054-6056 Rue Jogues, un duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Rare opportunité avec le logement du rez-de-chaussée vacant, idéal pour propriétaire occupant, avec accès direct à la cour arrière. À l'étage, vous trouverez de bons locataires offrant des revenus stables. Les logements ont été rénovés et bien entretenus au fil des années. Situé sur une rue calme, à environ 15 minutes de marche du parc Angrignon et du métro Monk, près des commerces, services et axes routiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une demande de visite.
- NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1956
Addenda
Bienvenue au 6054-6056 Rue Jogues, un duplex soigneusement entretenu situé dans le secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché grâce à son logement du rez-de-chaussée vacant, offrant une grande flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée propose un espace lumineux avec un aménagement fonctionnel et un accès direct à la cour arrière, idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un logement occupé par de bons locataires offrant des revenus stables, un atout intéressant pour un achat stratégique.
Les deux unités ont été bien entretenues et rénovées au fil des années, offrant des espaces confortables et pratiques pour la vie quotidienne.
Située sur une rue tranquille, la propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié. À environ 15 minutes de marche du parc Angrignon et du métro Monk, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Les autoroutes 15 et 20 sont aussi accessibles en quelques minutes.
Un duplex clé dans un secteur dynamique, idéal pour combiner qualité de vie et investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une demande de visite.
Particularités du bâtiment
25' X 40' Irrégulières
1956
Particularités du terrain
25' X 80' Irrégulières
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'7" X 10'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5' irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 4' irr. | ||
| 1 (app.) | Garde robe en cèdre | Sous-sol 1 | 4'9" X 8'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'4" X 6'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 10' irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'4" X 11'6" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 25'7" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'1" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 10'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'9" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'5" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe (rez-de-chaussée) Climatiseur (logement, 2e étage)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
-
7.4%
-
56.5%
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35.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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