699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6310 - 6312 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2X3
À seulement 14 minutes à pied du métro Monk, beau duplex rénové en 2017 (rez-de-chaussée et 2e étage) saura vous charmer. La toiture a été refaite en 2019 avec une membrane élastomère. Le logement du 2e étage est libre à l'acheteur, parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif. Emplacement de choix, à proximité de tous les services à pied: 12 min. de l'épicerie, 10 min. pharmacie ,9 min. du Parc Ignace-Bourget (avec piscine et terrain de baseball) Près des écoles primaire et secondaire. Une visite s'impose ne tardez pas! Localisation, Localisation!
-
Superficie du terrain:
1 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24'80" X 44'40" Irrégulières
1910
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du bâtiment
24'80" X 44'40" Irrégulières
1910
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 75' Irrégulières
1 850 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'1" X 9'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 6'4" X 16'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 9'3" | Céramique | espace Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 9'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
22.0%
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9.7%
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16.9%
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31.3%
-
0.8%
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15.4%
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52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ANNE-MARIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNE-MARIE BERGERON
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