Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)

Vendu

Prochaine visite libre

6392 - 6394 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3B1

Duplex en très bonne condition avec occupation du rez-de-chaussée pour l'acheteur. 2 logements bien divisés, avec des pièces de bonne dimension, grand terrain à l'arrière avec terrasse en bois afin de profiter des belles journées d'été. Cour clôturée et gazonnée. À proximité du métro Monk. Voyez l'addenda pour de plus amples informations.

  • Superficie du terrain: 2 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1910

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici quelques rénovations et améliorations

*Toit 2010
*Escalier avant en aluminium
*Travaux de charpente au 2 étage

Sans factures:

*Revêtement des planchers au RDC et au 2E étage
*Les 2 SDB ont été rénovées dans les dernières années
*Changement des radiateurs
*Thermostat électronique programmable
*Isolation par l'intérieur des murs extérieurs au 2e étage
*Rénovation esthétique dans les 2 logements (Peinture, recouvrement de plancher etc.)
*Ajout de plusieurs robinets d'arrêt (valve de sécurité)

Situé à proximité des services et du métro Monk

La ville de Montréal a émis un permis d'occupation permanente du domaine public concernant les empiètements décrit dans le certificat de localisation émis en décembre 2017. Ce permis requiert un loyer annuel approximatif de 150$ par année.

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'

1910

Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88'9"

2 264,73 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 10'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 12'2"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'10"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'10"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'6"
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 9'10"
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 12'2"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 9'10"
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'8"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 6'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC : Frigo, Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, Table-ilôt + Meuble de la cafetière dans la cuisine, tablette au dessus de la laveuse et sécheuse et au dessus de l'évier, 2 armoires dans le passage (1 blanche et l'autre en bois naturel), support TV mural, Rideaux et tringles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6392 - 6394 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 24.0%
  • 13.2%
  • 16.2%
  • 17.5%
  • 0.8%
  • 5.8%
  • 60.3%
  • 30.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLE MARTIN
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ANDRE RUEL
Courtier immobilier
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évaluation (2023)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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