1 267 700 $
6 plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1463 - 1471 Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2W2
Excellente opportunité d'investissement avec ce sixplex offrant des revenus annuels de 73 992 $. Situé dans le secteur recherché d'Hochelaga, cet immeuble bien entretenu propose une combinaison de logements attrayants pour les locataires, dont un 5 ½ et un 4 ½ au rez-de-chaussée, un 4 1/2 au 2e étage et trois 3 ½. Certaines unités ont bénéficié de rénovations au fil des années, améliorant ainsi leur qualité locative. La cour arrière, donnant sur une ruelle tranquille, ajoute un espace appréciable pour les occupants. Un immeuble bien situé et rentable, parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif stable dans le quartier.
-
Superficie du terrain:
2 819 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
29'90" X 49'
1910
4 377 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Sixplex à revenu dans un secteur en forte demande !
Belle opportunité d'investissement avec un immeuble bien entretenu générant 73 992 $ de revenus annuels. Situé dans Hochelaga, un quartier dynamique et prisé, ce sixplex offre une bonne rentabilité et un potentiel d'appréciation intéressant.
L'immeuble se compose de cinq appartements de qualité locative, dont certains ont bénéficié de rénovations au fil des ans :
1463-1 : 1 x 5 ½ au rez-de-chaussé2
1463-2 : 1 x 4 1/2 au rez-de-chausée
1465 : 1 x 4 ½ au 2e étage
1467-1471 : 3 x 3 ½
La cour arrière donne sur une ruelle tranquille, offrant un espace agréable pour les locataires.
Un investissement sûr dans un secteur recherché, avec des revenus stables et un immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
29'90" X 49'
1910
4 377 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
29'90" X 94'20"
2 819,12 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hottes, réservoirs d'eau chaude
les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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20.3%
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19.8%
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30.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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