Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

779 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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779 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

779 900 $

Prochaine visite libre

2024-12-15

14:00 - 16:00

1473 Rue Théodore, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B3

Quartier Hochelaga Maisonneuve - HOMA - Condo moderne et lumineux sur 2étages - Caractère architectural - Grande terrasse sur le toit réservé pour l'unité - Superficie 115,1mc/1239 pc - Plafonds 9 pieds - 2 chambres plus un coin bureau avec unité de rangement très pratique - Grande fenestration - Thermopompe - Plancher de bois , etc... Suivez nous à l'addenda pour toutes les informations

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2017
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre bois , Brique , Pierre

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Bienvenue dans ce beau projet unique au cachet moderne avec sa touche architectural d'antan

* Secteur Viauville, situé entre Viau et Pie 1X
À 1,4 km du métro Viau et de tous les attraits du Quartier Olympique

* L'unité 5 est unique de par son emplacement, puisqu'il occupe le coin avant (Théodore et Adam) de l'immeuble et se déploie sur 2 niveaux en plus d'une terrasse sur le toit

@ Caractéristiques

- 115,1 mètres carré / 1,238 pieds carrés
- Condo sur 2 étages plus une terrasse sur le toit
- Orientation sud-ouest
- Espace de vie à aire ouverte
- Plafonds de 9 pieds sur les 2 étages
- Plancher de latte de bois
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot de style bistro
- Salle de bain avec douche et portes de verres, le plancher est chauffant, ce qui ajoute au confort
- Escalier vers l'étage avec rampe en verre
- Beaucoup d'espaces de rangement dans la cuisine ainsi que dans le bureau, très pratique
- Très lumineux comptant 10 ouvertures au premier niveau
- 2 chambres à l'étage
- Thermopompe murale à l'étage
- Salle d'eau attenant à la cuisine
- Balcon privé attenant au salon
- Balcon privé attenant à la chambre à coucher principale via sa porte patio
- De la cuisine on accède au premier balcon arrière
- De la chambre secondaire on accède au 2e balcon arrière
- Terrasses privée sur le toit pour des soirées mémorables et accessible soit par la cuisine ou la chambre secondaire
- Décoration particulière en vue, c'est facilement réalisable. Venez installer les couleurs et les luminaires à votre goût

* Ce que l'on retient :
- Caractère particulier
- Moderne, spacieux et lumineux
- Vie de quartier dynamique invitant les jeunes professionnels

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre bois , Brique , Pierre

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'5" X 17'9" Bois Balcon
Salle à manger 2e niveau 11'8" X 9'5" Bois
Cuisine 2e niveau 12'9" X 12' Bois Balcon arrière
Bureau 2e niveau 6'2" X 12'5" Bois
Salle d'eau 2e niveau 3' X 6' Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'4" X 17'3" Béton Balcon privé
Chambre 3e niveau 12'11" X 9'8" Bois Balcon arrière
Salle de bains 3e niveau 12' X 8' Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Support à vêtements dans gare-robe

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1473 Rue Théodore, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 18.4%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 35.9%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 89.9%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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