799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

799 000 $

Prochaine visite libre

1485 - 1489 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K3

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Idéalement situé en plein coeur d'Hochelaga, près des stations de métro et de tous les services! Ce triplex offre un énorme potentiel avec ses 2x5etDemi et 1x6etDemi. Le logement principal est libre à l'acheteur et les 2 autres loués jusqu'en juin 2026. Stationnement extérieur à l'arrière. Revenus annuels bruts potentiels 49 992$. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 2 411 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Situé dans un quartier recherché, prisé par les locataires, près de tous les services!
- Immeuble sur 3 étages, 2x5etDemi et 1x6etDemi
- Salon double permettant la 3ème chambre fermant avec portes françaises
- Cuisine ouvrant sur la salle à manger. Porte pour un accès direct à la cour
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Stationnement extérieur pour 2 autos dont une pour le 1487
- Propriété avec beau potentiel pour propriétaire occupant ou la lassitude de choisir votre locataire
- Secteur en demande
*BIKE SCORE 99* *WALK SCORE 95*
- À distance de marche du Parc St-Aloysius avec ses aires de jeux pour petits et grands, sa pataugeoire et sa patinoire en saison hivernale, des arrêts d'autobus vous menant aux stations de métro Joliette ou Pie IX (environ 15-20 minutes à pieds), de la piste cyclable longeant le fleuve
- À proximité du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, des écoles primaire et secondaire, des garderies, du Cegep Maisonneuve, des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 100'6"

2 411,12 Pi2

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 11'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" irr. Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 10'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 7'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'7" irr. Plancher flottant Piece double avec le salon
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'8" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1485 - 1489 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.5%
  • 11.9%
  • 19.4%
  • 30.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 92.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
WASSIM IBRAHIM INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?