549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

549 000 $

Prochaine visite libre

1500 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3G3

**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 778 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 38' Irrégulières

1947

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine munie de grands comptoirs et de multiple armoires de rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes. La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage, rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage (2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse, piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!

RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 38' Irrégulières

1947

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'10" X 86'3"

3 778,13 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'11" X 7'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'8" X 9'5" irr. Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 13'2" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 13'4" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 9' irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 9'2" irr. Vinyle
Atelier Sous-sol 1 14'8" X 9'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires

Lustre de la salle à manger, tempo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
1500 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 23.3%
  • 17.6%
  • 18.5%
  • 20.5%
  • 35.4%
  • 5.5%
  • 22.2%
  • 36.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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