Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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1500 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3G3
**IMPECCABLE CLÉS EN MAIN** Située dans un quartier paisible de Mercier, sur une rue bordée de grands arbres, à proximité de tout! Cette charmante maison rénovée offre 1 chambre à l'étage avec coin boudoir (possibilité de 2 CAC), cuisine et salle à manger à aire ouverte en plus d'un sous-sol fini. Cour aménagée avec terrasse et entièrement clôturée. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
25'6" X 38' Irrégulières
1947
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue paisible à sens unique donc peu passante
- Impeccable propriété rénovée, fenestration abondante pour une belle luminosité naturelle
- RDC reconfiguré, beaux planchers lattes de bois. On y retrouve un salon enjolivé d'un mur de pierres, une cuisine munie de grands comptoirs et de multiple armoires de rangements en plus d'un comptoir lunch pour 4 personnes. La salle à manger, à aire ouverte avec la cuisine, possède également du rangement
- Un bureau est aménagé et pourrait très bien être converti en chambre
- Grande salle de bains avec douche indépendante céramique et portes coulissantes en verre
- Hall d'entrée avec garde-robe et ouvrant sur le salon
- C'est à l'étage que se trouve la chambre principale avec un coin boudoir. Ses 2 lucarnes illuminent la pièce, vous aimerez!
- Sous-sol fini avec salle familiale, salle de lavage, rangement et atelier
- Avec thermopompe murale, 2 diffuseurs RDC et à l'étage (2019)
- Cour aménagée et entièrement clôturée avec terrasse, piscine, patio et plus pour bien profiter de la saison estivale!
- Stationnement extérieur pour 1 auto
- Près de tout: Pistes cyclables, transports en commun menant directement au métro en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaires, parcs, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/MODIFICATIONS FAITES AU FIL DES ANS
- RDC reconfiguré
- Étage ouvert pour en faire une seule pièce. Pourrait facilement être reconverti en 2 chambres en y érigeant un mur
- Fenêtres changées
- Revêtement extérieur refait en CanExel
Particularités du bâtiment
25'6" X 38' Irrégulières
1947
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43'10" X 86'3"
3 778,13 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'11" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 7'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'2" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 13'4" irr. | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 9' irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'1" X 9'2" irr. | Vinyle | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, thermopompe murale (1 compresseur, 2 diffuseurs), aspirateur central et ses accessoires, lustres, rideaux, stores, cabanon, gazebo (toile abimée), piscine hors terre et ses accessoires
Lustre de la salle à manger, tempo
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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23.3%
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17.6%
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18.5%
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20.5%
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35.4%
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5.5%
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22.2%
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36.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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