619 900 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

619 900 $

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

619 900 $

Prochaine visite libre

1610 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X6

**RARE ET UNIQUE** Propriété centenaire située près de tout dans HOMA. Cette unité indivise sur 2 étages vous offre 2 chambres de belles dimensions, une cuisine moderne avec cachet d'antan, une salle de bains + une salle d'eau. Garage + 1 stationnement extérieur. Deux terrasses dont une sur le toit pour votre usage exclusif. Bonne visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
HUBERT LAVALLEE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 342,04 Pi2

2013 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Dans un quartier prisé d'HOMA, rue bordée de grands arbres! Ce magnifique immeuble est accoté à une belle ruelle verte
- **Occupation rapide possible**
- Propriété impeccable, un CLÉ EN MAIN!
- Cette unité est un parfait mélange de modernité et charme d'antan avec ses murs de briques, ses poutres apparentes, son escalier antique bois embouté
- RDC avec cuisine et coin repas, comptoir granit, évier granit fait main, fenestration mur à mur ouvrant sur la terrasse plus une salle d'eau
- À l'étage on y retrouve le salon, les 2 chambres de belles dimensions, la salle de bains ainsi qu'un coquet coin lecture
- Planchers chauffants dans la cuisine, le coin repas, la salle d'eau et le hall d'entrée
- Tous les électroménagers sont inclus, un plus!
- Thermopompe murale 2019, dernier entretien fait en août 2022
- Deux belles terrasses dont une sur le toit, vous aimerez!
- Garage pour petite auto ou pour s'y faire un atelier!
- Copropriété administrée avec rigueur
- À distance de marche du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, de l'École primaire St-Clément et École secondaire Chomedey-de-Maisonneuve, du Théâtre Denise-Pelletier et bien plus!
- *Bike score* 99, un paradis pour les cyclistes
- À proximité des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++

N.B.: La mise de fonds minimale doit être de 20% et l'acheteur doit se financer via Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve.
Les frais de copropriété sont de 284$ et ils incluent les primes d'assurances. La différence entre ce montant et celui indiqué dans la d.v. sont les taxes municipales et scolaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 342,04 Pi2

2013 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 3'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 8'1" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" irr. Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 6' irr. Béton
Salon 2e niveau 15'1" X 14'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'5" irr. Bois
Coin lecture 2e niveau 5'11" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 14' X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Planchers chauffants , Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, hotte, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores, rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1610 Rue Sicard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2X6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.9%
    • 18.3%
    • 16.7%
    • 17.4%
    • 25.0%
    • 0.2%
    • 0.0%
    • 4.3%
    • 91.7%
    • 3.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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