799 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
799 000 $
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1647 - 1653 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3B9
*** AU COEUR D'HOCHELAGA *** Dans un secteur prisé des locataires, tout près du Métro Joliette et de tous les services! Ce 4plex offre 4 x 3etDemi sur 4 étages, tous les logements sont loués jusqu'en juin 2026. Électricité, chauffage et eau chaude payés par les locataires. Revenus bruts de 48 120$ annuellement. Bienvenue aux investisseurs!
-
Superficie du terrain:
1 381 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
16'1" X N/A Irrégulières
1910
Brique
Membrane élastomère
Addenda
AVANTAGES:
- Idéalement situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près des services et du métro
- Immeuble de 4 étages
- Les 4 logements sont de configurations semblables avec salon, cuisine, coin salle à manger, chambre à coucher et salle de bains
- Installations laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Rangement sur balcons arrières pour le 1649 et le 1653
- Locataires stables, appartements bien entretenus
- Avec son emplacement toujours en demande dans un quartier dynamique, il représente une belle opportunité pour les investisseurs
** BIKE SCORE 99 ** ** WALK SCORE 96 ***
- À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant directement au Métro Joliette ou à moins de 15 minutes de marche et de la piste piste cyclable longeant le fleuve
- À proximité du Marché Maisonneuve avec ses nombreux petits commerces (maraîcher, boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnerie), de la rue Ontario (piétonne en été) avec ses restos, commerces de tout genre, sa Place Gennevilliers-Laliberté, des écoles primaire et secondaire, des garderies, du Cegep Maisonneuve, des grands axes routiers, du Stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
16'1" X N/A Irrégulières
1910
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
16'1" X 85'9"
1 381,01 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'9" X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 8'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'4" X 5'1" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'8" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8' X 8'4" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'4" X 5'1" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'9" X 13'10" irr. | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'4" X 9'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.0%
-
20.3%
-
13.8%
-
19.8%
-
30.1%
-
0.1%
-
0.3%
-
5.4%
-
92.4%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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Bonjour, mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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