Offrez-vous un investissement de choix avec ce grand 8plex dont 7 unités ont été entièrement rénovées en 2020-2021, combinant confort moderne et tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Le bâtiment comprend 7x 4 ½ et 1x 3 ½, idéal pour une clientèle stable et diversifiée.

Chaque unité rénovée bénéficie d'une cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, de salles de bains remises à neuf, de nouveaux planchers, d'une mise à niveau de la plomberie et de l'électricité, ainsi que de climatiseurs muraux pour un confort optimal en toute saison.

À l'arrière, les locataires peuvent profiter d'une belle cour, un atout précieux pour la qualité de vie en milieu urbain.

Avec des revenus bruts annuels de 137 628 $, cet immeuble représente un excellent rapport rendement/valeur, parfait pour un investisseur cherchant un actif solide, peu exigeant en entretien et déjà optimisé.

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un immeuble performant et clé en main!

Le 1655 rue Aylwin bénéficie d'un emplacement de choix, conjuguant accessibilité, vitalité urbaine et qualité de vie. Ce secteur en pleine effervescence attire autant les familles que les jeunes professionnels, grâce à un mélange harmonieux de commerces de proximité, d'espaces verts et de vie culturelle foisonnante.

À deux pas du Marché Maisonneuve, des Promenades Ontario et du Stade Olympique, ce quartier a su conserver son authenticité tout en se modernisant intelligemment.

Les résidents profitent de nombreux cafés indépendants, restaurants tendance, microbrasseries, épiceries locales et services essentiels, le tout accessible à pied.

Les transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et la station de métro Joliette à proximité, rendent les déplacements simples et efficaces, que ce soit pour se rendre au centre-ville ou ailleurs sur l'île.

Le secteur se distingue aussi par sa vie communautaire chaleureuse, ses ruelles vertes, ses parcs bien aménagés et la présence d'établissements scolaires, de garderies et de centres communautaires. Un environnement parfait pour une clientèle locative diversifiée et stable.

Pour un investisseur immobilier, cette localisation est hautement stratégique : forte demande locative, rentabilité attrayante, potentiel d'appréciation et quartier en constante évolution.