AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de grands arbres et face à une piste cyclable, un quartier familial!
- Avec son aire de vie ouverte et sa fenestration abondante, elle laisse entrer une belle luminosité naturelle
- Propriété entretenue avec soin
- Cuisine avec coin repas et îlot sur roulettes
- Salon agrémenté d'un mur de bois avec grande fenestration
- La chambre à coucher principale se retrouve au RDC ainsi que la salle de bains
- Grande salle de lavage dotée d'armoires de rangement et comptoir. Porte patio donnant accès à la cour et escalier menant au sous-sol
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage avec plafonds mansardés
- Beaux planchers lattes de bois dans le salon et les chambres
- Les 2 escaliers sont en merisier
- Sous-sol fini avec plafond de 8 pieds. Vous y retrouvez une grande salle familiale et du rangement
- Garage détaché + 1 stationnement extérieur
- Profitez grandement de la saison estivale avec la cour aménagée d'une piscine, d'un cabanon et d'un patio. Elle est verdoyante avec son grand arbre, ses arbustes et vivaces. Une impression de campagne avec les avantages de la ville!
- À quelques pas du parc Beauclerk avec ses modules de jeux, jeux d'eau et sa patinoire extérieure en saison hivernale, et de la magnifique piste cyclable longeant la rue Notre-Dame
- À proximité de tout: Transports en commun menant directement au métro Langelier en moins de 15 minutes, écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!

RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
- Salle de bains complètement refaite
- Salle de lavage refaite
- Nouvelle clôture
- Ajout d'un cabanon
- Ajout d'une piscine hors terre

En 2008, la fondation a été refaite et le sous-sol a été surélevé pour une hauteur d'environ 8 pieds (fait par le propriétaire précédent)

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur