Opportunité d'investissement exceptionnelle -- 6plex entièrement loué avec excellents revenus!

Voici une propriété à revenu qui saura séduire les investisseurs avisés : un magnifique immeuble de 6 logements offrant un rendement intéressant et une tranquillité d'esprit grâce à plusieurs améliorations récentes.

Chaque unité propose un aménagement pratique et recherché : deux chambres à coucher, une salle de bain complète et un espace buanderie dans chaque logement -- un atout majeur pour les locataires et un excellent facteur de rétention.

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes au fil des dernières années : la toiture a été refaite en 2021, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2022 et la brique a été refaites au complet.

Avec des revenus bruts annuels de 89 100$, ce 6plex constitue une opportunité solide pour bâtir ou diversifier votre portefeuille immobilier. L'ensemble des unités est actuellement loué, générant des revenus stables dès l'acquisition.

Que vous soyez un investisseur débutant à la recherche d'un immeuble clé en main ou un propriétaire expérimenté souhaitant bonifier son parc immobilier, cette propriété représente une valeur sûre.

Situé au coeur de Hochelaga-Maisonneuve, le 1822 rue Préfontaine bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduit autant les investisseurs avisés que les locataires à la recherche d'un milieu de vie urbain, vibrant et accessible.

À quelques pas de la station de métro Préfontaine, cette adresse offre une excellente connectivité au centre-ville et aux principaux axes routiers, tout en étant nichée dans un environnement à échelle humaine, ponctué de parcs, de commerces de proximité, de cafés indépendants et de services essentiels.

L'accès rapide au Marché Maisonneuve, au Stade olympique, au Jardin botanique et à l'Espace pour la Vie enrichit la qualité de vie des résidents et accentue l'attractivité locative du secteur.

Le quartier est en constante transformation, porté par une revitalisation urbaine qui attire une clientèle jeune, dynamique et familiale.