624 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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1840Z Rue De St-Just, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6B6
*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Idéalement située dans Mercier, sur une rue à sens unique et bordée d'arbres matures. RARETÉ dans le secteur, propriété de plain pied avec petit bachelor vous offrant la possibilité d'avoir un revenu et/ou y loger un membre de la famille. Grand salon au RDC avec 2 chambres à coucher, salle familiale et salle de lavage au sous-sol. Cour clôturée et garage détaché. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30' X 34'11"
1953
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement de choix dans le secteur Mercier, rue à sens unique peu passante
- Grand salon double avec portes françaises et plancher lattes de bois. Une salle à manger pourrait très bien y être aménagée
- Cuisine avec coin repas, vaisselier encastré, fenestration sur 2 côtés et plancher céramique
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers lattes de bois
- Salle de bains avec bain/douche, plancher céramique
SOUS-SOL
- Salle familiale, salle de lavage et rangement
- Pour votre utilisation personnelle ou pour location, vous y trouverez un bachelor avec cuisine et salon à aire ouverte, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Sortie extérieure indépendante.
- Belle petite cour clôturée avec haie de cèdres d'un côté. Elle n'attend que vos projets!
- Garage détaché + allée de stationnement pour 2 autos
- Près de tout: Parc Honoré-Mercier et Parc de la Promenade Bellerive, pistes cyclables, transports en commun (autobus 28 menant directement au Métro Honoré-Beaugrand), écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30' X 34'11"
1953
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 70'
3 500,42 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 20' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 7' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'7" X 4'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lustres, stores, rideaux et pôles, cuisinière du sous-sol (ne peut garantir le bon fonctionnement)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
-
10.3%
-
25.6%
-
56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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