Découvrez ce magnifique triplex en rangée, idéalement situé au coeur de la dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas de la charmante Place Valois. Construit en 1910 et méticuleusement entretenu, cet immeuble offre trois unités résidentielles de type 4½, chacune composée de 4 pièces : une chambre fermée, une salle de bain, un salon, une cuisine ainsi qu'un boudoir.
Les locataires apprécieront la proximité des restaurants branchés, des cafés avec terrasses, des épiceries locales, ainsi que l'accès facile aux stations de métro Joliette et Pie-IX, aux pistes cyclables et aux stations BIXI. Les espaces verts environnants apportent une agréable touche de nature en milieu urbain.
Rénovations intérieures des trois logements effectuées en 2011 dans un style à aire ouverte, incluant une très bonne insonorisation pour ce type d'immeuble. Travaux récents : toiture refaite en 2024, balcons arrière rénovés en 2024, escalier avant en 2022, et chauffe-eaux remplacés en 2023.
Avec des revenus bruts de 43 068 $ par an et un potentiel de 55 000 $ et plus, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Les unités sont actuellement toutes louées, garantissant une stabilité financière dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble de caractère, parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Première visite disponible le 3 et 4 janvier 2025 toute offre sera répondue le 6 janvier 2025 2000pm

First visit available on the 3rd and 4th of january 2025all offers will be answered on the 6 th of january 2025 after 2000pm