**EXCELLENT CHOIX** Idéalement située dans Mercier, sur une rue à sens unique et bordée d'arbres matures. Propriété de style Cottage offrant 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte, 2 grandes salles de bains complètes. Une cour superbement aménagée avec piscine hors terre, spa et plus! Bonne visite
26' X 26'
1953
Brique
blanche, 2013 , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
AVANTAGES:
- Emplacement de choix dans le secteur Mercier, rue à sens unique peu passante!
- Propriété très bien entretenue avec plusieurs rénovations faites au fil des ans (voir liste ci-dessous)
- Espace de vie à aire ouverte au RDC
- Cuisine avec îlot central comprenant un comptoir "lunch"
- Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage
- Deux salles de bains dont celle du sous-sol avec salle de lavage
- Avec climatiseur mural
- Cour entièrement clôturée, intime et superbement aménagée avec grande terrasse, piscine, spa, module de jeux et cabanon
- En plus de tous les inclus, également stores, rideaux et lustres!
- Près de tout: Parc Honoré-Mercier et Parc de la Promenade Bellerive, pistes cyclables, transports en commun (autobus 28 menant directement au Métro Honoré-Beaugrand), écoles primaire et secondaire, épiceries, pharmacies, grands axes routiers A25/A40 et bien plus!
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS
2013: Toit membrane élastomère blanche
2013: Isolation du sous-sol
2013: Balcons
2013: Installation de la piscine hors terre et du spa
2013: Aménagement de la cour + cabanon
2013: Reconfiguration du RDC et de l'étage
2012: Portes et fenêtres
2012: Cuisine et salle de bains à l'étage
2012: Réparation et rejointage de la brique
2010: Fournaise (année approximative)
2003: Pieutage et drain français
2003: Réparation de fissures à l'époxy
26' X 26'
1953
Brique
blanche, 2013 , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 80'8"
4 034,31 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'9" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'3" irr. | Céramique | Avec îlot/comptoir "lunch" |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 12'7" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'10" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 9'4" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 16'10" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'4" irr. | Céramique | Et salle de lavage |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 6' irr. | Béton |
Plancher chauffant salle de bains 2ème étage , Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
à l'éthanol
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur ext., four micro-ondes, hotte, système d'alarme, climatiseur mural, aspirateur central (âgé), armoires PAX des chambres, foyer à l'éthanol, 3 chaises, piscine hors terre, thermopompe de piscine, spa, module de jeux, cabanon
Rideaux et poles des chambres
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