624 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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1965 Rue de Bruxelles, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5Z5
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Propriété à étages jumelée lumineuse, située dans un quartier paisible de Mercier. Elle vous offre une aire de vie ouverte (salon et salle à manger), deux chambres à coucher sur le même niveau, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol avec belle salle familiale et une 2ème salle de bains que vous pourrez terminer selon vos goûts et besoins. Grande cour entièrement clôturée et intime. Allée de stationnement pour 4 autos. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
26' X 21'7"
1954
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Addenda
AVANTAGES:
- Sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, quartier tranquille et familial
- Propriété entretenue avec soin au fil des ans
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec grandes fenestrations et planchers lattes de bois, un espace de vie lumineux!
- Cuisine avec de multiples armoires et tiroirs de bois, belles surfaces de travail, dosseret et plancher céramique, fenestration sur la cour. Elle est ouverte sur la salle à manger et les électroménagers y sont inclus!
- Salle d'eau pour plus de commodités!
ÉTAGE
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec grand walk-in adjacent de 8x7,2 pi.. Planchers lattes de bois pour les 2
- Salle de bains avec bain/douche et plancher céramique
SOUS-SOL
- Une belle salle familiale vous y attend, luminaires encastrés, fenestration sur 2 côté et plancher vinyle imitation bois
- Une 2ème salle de bains est à finir. La toilette est déjà installée, une douche en coin incluse prête pour installation. On y retrouve les installations laveuse/sécheuse
- Avec thermopompe murale et aspirateur central
- Toit refait 2024
- Chauffe-eau changé 2019
- Suite à l'évaluation énergétique de 2003, quelques améliorations ont été apportées dont l'isolation du grenier et du sous-sol
- Terrain avant paysagé
- Belle cour entièrement clôturée, intime et verdoyante. Elle est aménagée avec une terrasse en pavé uni, spa, gazebo et cabanon. Idéale pour profiter pleinement de la saison estivale!
- Allée de stationnement pavé uni pour 4 autos (double largeur)
- À distance de marche du Métro Honoré-Beaugrand (environ 20 minutes) ou de l'autobus s'y rendant directement en moins de 15 minutes, du Parc de la Bruère avec sa pataugeoire et son espace canin, des écoles primaire et secondaire, de la Maison de la culture et de tous les services essentiels!
- À proximité des grands axes routiers A40/A25, des grands centres commerciaux, du magnifique Parc de la Promenade Bellerive et de sa piste cyclable longeant le fleuve et bien plus!
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
26' X 21'7"
1954
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6'11" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 7'2" irr. | Bois | Attenante à la CCP |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 23'9" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'7" irr. | Béton | Non finie |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Spa , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale, douche en coin neuve (sous-sol), système d'alarme (ne peut garantir le bon fonctionnement), aspirateur central et ses accessoires, lustres, stores, rideaux et pôles, spa, gazebo, cabanon, abri d'auto
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
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10.3%
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25.6%
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56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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