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629 500 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

629 500 $

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629 500 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

629 500 $

Prochaine visite libre

2030 - 2034 Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2W5

OPPORTUNITÉ! Triplex situé dans un secteur à proximité de tous les services. 2 logements avec 3 chambres à coucher, logement du 2e se libérera en juin 2021. Belle luminosité au salon et chambre avant. Bachelor au sous-sol avec 2 chambres. Garage avec pièce annexée idéale pour faire des travaux manuels. Allée stationnement. Cour arrière clôturée.

  • Superficie du terrain: 2 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1965
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39'

1965

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ordre des photos :
1er logis : 2032, 2e étage. Libre à partir du 10 juin 2021
2e logis : 2034, 1er étage. Bail de 850$/mois.
3e logis : 2030, bachelor. Locataire fume. Bail de 500$/mois.

Travaux importants :
-Transformation duplex en triplex en 1981
-Au 2030, ajout porte arrière
-Au garage, ajout d'un mur pour séparer l'espace


Améliorations.

2020:
-Sablage + peinture du balcon avant au 2032

2019:
-Balcon + escalier d'entrée avant: couche de scellant, flocons de couleur + couche de finition de poly aspartique, garantie 5 ans
-Asphalte d'entrée d'auto refaite, garantie 2 ans
-Évier de cuisine et plomberie changés au 2034

2018:
-Remplacement portes arrière au 2032 & 2034
-Remplacement toilette du s-sol, valve d'arrêt pour lessiveuse au 2034
-Réparation + peinture du bois des fenêtres + portes avant

2016:
-Changement des allèges sous fenêtres; façade: 4 allèges, 2 à l'arrière
-Rénovation salle de bain du 2034

2015:
-Réparation + peinture des murs + divers travaux au 2034

2014:
-Rénovations salle de bain au 2032; plomberie, lavabo, bain, toilette + céramique
-Réparation d'un mur porteur au s-sol, mise en place de nouveaux vérins, solidifier cage d'escalier + réparation du mur d'escalier

2009:
-Ajout revêtement de vinyle sur façade garage

2008:
-Changement fenêtres côté de la maison
-Travaux de céramique effectués salle de bain du 2034

2004:
-Installation nouveaux garde-corps en fer forgé pour balcons & escaliers

Date inconnue:
-Changement fenêtres arrières
______________________________________________________________

Le foyer (sous-sol) est vendu sans garantie légale quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.

La propriété est vendue sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
_____________________________________________________________

Autres points à noter :
-Électricité du garage présentement payé par locataire du 2030. À partir de juin 2021, il ne pourra plus utiliser le garage sauf pour y mettre son vélo électrique. Le nouveau propriétaire devra rediriger l'alimentation électrique du garage vers compteur électrique du 1er ou 2e étage, selon son choix.


-Les fenêtres avant sont d'origine, bien entretenues au fil des ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 39'

1965

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 81'90"

2 951 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'11" X 12'6" Tapis latte sous tapis
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'11" Tapis latte sous tapis
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 8'11" Bois garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'11" X 12' Linoléum
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'8" X 8'7" irr. Linoléum
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'9" X 4'1" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11" Plancher flottant garde-robe
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'11" Parqueterie
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12'1" irr. Céramique entrée, garde-robe
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8'7" Céramique porte vers balcon
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'7" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 13'1" X 13'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'7" Plancher flottant garde-robe
3 (app.) Cuisine/Salle à manger Sous-sol 1 13'11" X 13'6" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'9" X 4'3" Plancher flottant vers cour
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 8'11" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 16'7" Parqueterie garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 2032 (2e) : Luminaires, hotte, lave-vaisselle (âgé), ventilateur de plafond. Au 2034 (RDC) : Luminaires, hotte

Au 2032 (2e) : Rideaux & tringles à rideaux. Au 2034 (RDC) : Rideaux du salon et de la chambre avant + toile fenêtre & tringles à rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2030 - 2034 Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.4%
  • 17.2%
  • 14.9%
  • 11.8%
  • 3.4%
  • 2.1%
  • 36.7%
  • 56.6%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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