(+) ET SI VOTRE QUOTIDIEN PRENAIT UNE TOUTE NOUVELLE DIMENSION... (+)

+ Dès votre arrivée, la lumière s'impose. Une luminosité naturelle exceptionnelle enveloppe chaque pièce et met en valeur une architecture qui ne ressemble à aucune autre.

+ Deux terrasses spectaculaires sur deux côtés transforme votre façon de vivre; café du matin au soleil, soirées d'été entre amis, moments de détente à ciel ouvert.

+ Situé au 2e et 3e étage, cet appartement offre une tranquillité rare et un sentiment d'intimité recherché.

+ Un espace de vie ouvert, fluide et chaleureux, pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Foyer électrique et fenestration grand format.

+ Cuisine avec fenêtres, comptoir en Corian et abondance de rangement, dominée par un immense îlot central de 10 pieds de longueur où tout se rassemble naturellement.

+ Flexibilité d'aménagement : jusqu'à 3 chambres à coucher, en plus d'un espace bureau idéal pour le télétravail.

+ Salle de bain au design actuel et salle d'eau, un équilibre parfait entre style et fonctionnalité.

+ Confort absolu grâce au chauffage radiant (plancher chauffant) au 2e étage, rehaussé par une thermopompe murale (2023).

+ Une relation privilégiée avec l'extérieur : terrasses enveloppantes et cour commune invitante.

+ Stationnement inclus, un atout précieux au quotidien.

+ Une propriété qui se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle



(+) UN ENVIRONNEMENT COMPLET, ACTIF ET ACCESSIBLE (+)

** Un cadre de vie privilégié entouré de nombreux espaces verts : parc de la Promenade-Bellerive (avec accès au fleuve et plage), parc Pierre-Tétreault, parc Honoré-Mercier (planchodrome), parc Clément-Jetté et parc De La Bruère (pataugeoire, parc canin, patinoire).

** Vie de quartier dynamique avec une belle offre de restaurants et cafés sur la rue Hochelaga : Dominic & Copains, Bistro Le Cerf-Volant, Chez Simon, Palais du Dragon, Sésame, Basha, Mbia Grill, Tétro Pizza et plusieurs autres.

** À proximité d'infrastructures sportives et culturelles : école de danse Daniel Vinet, Centre sportif et culturel du Collège Mont-Royal, piscine Annie-Pelletier, Maison de la culture Mercier et autres services.

** Plusieurs établissements scolaires à proximité : écoles primaires Saint-François-d'Assise, Sainte-Claire, Saint-Justin, Sainte-Louise-de-Marillac, La Vérendrye, ainsi que des écoles secondaires reconnues telles que Louise-Trichet, d'Anjou et le Collège Mont-Royal, en plus du Centre d'intégration scolaire.

** Accès rapide à tous les services du quotidien : épiceries, dépanneurs, supermarchés (Métro Plus, IGA Tétreaultville), pharmacies et commerces de proximité.

** Déplacements facilités grâce à un excellent réseau de transport : plusieurs lignes d'autobus (22, 185, 28, 410, 430, 26, 362) et station BIXI à proximité.


Et si le 2035, av. Lebrun devenait votre petit coin de paradis... imaginez.