625 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
625 000 $
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2035 - 2037 Rue Sabatier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5S7
**SECTEUR RECHERCHÉ** Situé dans Mercier sur une rue peu passante et bordée de grands arbres. Duplex jumelé de 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Le logement principal offre 3+1 chambres, espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bains complètes en plus d'un sous-sol entièrement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour entièrement clôturée Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
31'2" X 36'8"
1964
Aluminium , Brique
2020
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un secteur de Mercier prisé de par sa quiétude et ses aires de verdure environnantes
- ** Occupation rapide possible**
- RDC lumineux avec son salon et sa salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec multiples armoires de rangement ouvrant sur la salle à manger. Trois chambres de bonnes dimensions et 1 salle de bains. Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Sous-sol offrant une grande salle familiale, une chambre et une salle de bains supplémentaires en plus d'un espace de rangement. Sortie extérieure à l'avant
- Logement du haut chauffage/électricité aux frais des locataires
- Thermopompe murale dans chaque logement
- Propriété très bien entretenue!
- Terrain avec arbres matures, arbustes. Cour verdoyante et entièrement clôturée, elle n'attend que vos projets!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À distance de marche de l'école primaire, des garderies, de plusieurs parcs (De la Bruyère, Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand
- Près de tous les services et grands axes routiers!
Particularités du bâtiment
31'2" X 36'8"
1964
Aluminium , Brique
2020
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
37'6" X 90'
3 374,49 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 10'6" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 3'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 thermopompes murales (RDC et 2ème étage), rideaux, stores, lustres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.4%
-
24.4%
-
15.8%
-
16.0%
-
13.2%
-
3.9%
-
5.4%
-
20.7%
-
68.7%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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