799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
799 000 $
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2057 - 2059 Place Arthur-Buies, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3G5
*** OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE *** Dans un secteur paisible, près de tous les services! Ce duplex vous offre 2x5etDemi plus sous-sol fini pour le logement principal, les 2 logements sont très bien entretenus. Le sous-sol est aménagé comme un bachelor et sera idéal pour y loger un membre de la famille! Belle cour intime et clôturée, garage + 1 allée de stationnement. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
3 629 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
30'6" X 38'
1961
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Situé dans un secteur de choix du quartier Mercier, sur une rue peu passante et bordée de grands arbres
- Propriété entretenue avec soin avec la possibilité d'une double occupation, un plus!
- Toit refait 2019, bitume et graviers
REZ-DE-CHAUSSÉE (VACANT)
- Chauffage électrique air pulsé
- Avec climatiseur central, aspirateur central et broyeur à déchet dans la cuisine
- Salon avec grande fenestration triple en saillie laissant entrer une belle luminosité. Plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cet espace de vie est lumineux avec sa fenestration sur 2 côtés dont une fenêtre en saillie dans la salle à manger. Planchers céramique
- Cuisine munie de multiples armoires et belles surfaces de travail. Porte-patio avec un accès direct sur la terrasse
- Trois chambres à coucher dont deux sont de grandes dimensions
- Salle de bains avec bain/douche céramique
SOUS-SOL
- Chauffage air pulsé
- Sorties à l'avant et à l'arrière
- Aire de vie ouverte aménagée avec salon, cuisine et salle à manger
- Une chambre à coucher de bonnes dimensions
- Une salle de bains avec douche en coin
- Idéal pour un membre de la famille et/ou utilisation selon vos besoins!
LOGEMENT À L'ÉTAGE (VACANT)
- Chauffage plinthes électriques avec climatiseur mural
- Configuration et dimensions semblables au rez-de-chaussée
- Grand salon lumineux, plancher lattes de bois
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte, plancher céramique
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains avec bain douche, plancher céramique
- Espace de rangement à même le logement
- Belle cour intime avec terrasse, entièrement clôturée et verdoyante avec ses cèdres, vivaces de tout genre et aménagée d'un cabanon
- Terrain avant avec petite haie et conifères, entrée en pavé uni
- Garage avec ouvre porte électrique
- Allée de stationnement asphaltée pour 1 auto
- À quelques pas de l'école primaire et du parc de la Bruère avec ses aires de jeux pour petits et grands, pataugeoire, espace canin et plus!
- À distance de marche, des garderies, de plusieurs autres parcs (Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des pistes cyclables, des autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand et +++
- Près de tous les services essentiels et grands axes routiers!
N.B.: Succession - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30'6" X 38'
1961
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
40'1" X 92'3" Irrégulières
3 628,51 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 6'5" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'10" X 10'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | Sous-sol 1 | 15' X 8'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'3" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'8" X 8' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 10'3" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 16'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'2" X 9'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'6" X 10'4" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 10' X 6'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Broyeur à déchets , Climatiseur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Climatiseur central, aspirateur central et ses accessoires, broyeur à déchets, ouvre porte électrique de garage, cabanon. LOGEMENT À L'ÉTAGE: Climatiseur mural
1 chauffe-eau (en location)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.5%
-
22.7%
-
14.0%
-
21.4%
-
22.3%
-
7.2%
-
10.3%
-
25.6%
-
56.1%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
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