719 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

719 000 $

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719 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

719 000 $

Prochaine visite libre

2095 - 2097 Rue Sabatier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5S7

**SECTEUR RECHERCHÉ** Situé dans Mercier sur une rue peu passante et bordée de grands arbres. Duplex jumelé de 2x5etDemi + sous-sol pour le RDC. Le logement principal offre 3+1 chambres, espace de vie à aire ouverte, 2 salles de bains complètes en plus d'un sous-sol entièrement fini. Garage + 1 stationnement extérieur. Cour avec terrasse. Bonne visite

  • Superficie du terrain: 3 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1964

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES:
- Dans un secteur de Mercier prisé de par sa quiétude et ses aires de verdure environnantes
- RDC lumineux avec son espace de vie ouverte. Cuisine avec comptoir lunch, multiples armoires de rangement, ouvrant sur la terrasse. Trois chambres de bonnes dimensions. Salle de bains rénovée. Planchers lattes de bois partout sauf où céramique
- Sous-sol avec belle salle familiale, une chambre et une salle de bains supplémentaires en plus d'un espace de rangement. Sortie extérieure à l'avant
- Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus!
- Logement du haut avec cuisine et salle de bains refaites il y a environ 2 ans, très propre. Chauffage, électricité et location du chauffe-eau aux frais des locataires
- Climatiseur mural dans chaque logement
- Propriété très bien entretenue!
- Terrain impeccable avec arbres matures, arbustes. Cour verdoyante avec terrasse!
- Garage + 1 stationnement extérieur
- À distance de marche de l'école primaire, des garderies, de plusieurs parcs (De la Bruyère, Honoré-Mercier et Promenade Bellerive), des autobus se rendant directement au Métro Honoré-Beaugrand
- Près de tous les services et grands axes routiers!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37'

1964

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 374,49 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 7'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 14'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8' X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 3'8" irr. Tapis
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'3" X 5'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur (à l'entrée du sous-sol), aspirateur central, 2 climatiseurs muraux, luminaires, rideaux, stores

Chauffe-eau à l'étage (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2095 - 2097 Rue Sabatier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 23.9%
  • 15.6%
  • 17.1%
  • 14.5%
  • 5.3%
  • 5.6%
  • 21.1%
  • 65.9%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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