449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2100 Av. Aird, app.203, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W2
Projet Signature Vivenda - Seule unité à vendre actuellement ! Magnifique condo de 2 chambres avec plus de 25 000 $ investis en 2023. Situé au 2 étage d'une copropriété soignée, ce condo lumineux offre une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et une salle de bain élégante. Entièrement repeinturé, avec lumières encastrées, armoires rafraîchies, dosseret moderne, électroménagers neufs et climatiseur mural haut de gamme. Nichée sur une rue paisible au coeur d'un secteur dynamique, cette unité est à distance de marche des marchés, épiceries, commerces et transports en communs. Stationnement intérieur en location à seulement 125$/mois.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
798,68 Pi2
Espace L/S : 2
Douche indépendante
Addenda
Charmant et lumineux condo de 2 chambres au 2 étage d'un immeuble en copropriété bien entretenue de 36 unités.
Il comprend deux chambres fermées, une salle de bain bien aménagée ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle à aire ouverte sur un salon convivial. Celui-ci s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.
En 2023, la propriétaire a investi plus de 25 000 $ en améliorations, incluant l'ajout de lumières encastrées au plafond dans les aires de vie, la remise à neuf des armoires de cuisine, un dosseret moderne, des électroménagers neufs, un climatiseur mural haute performance et la peinture complète de l'unité.
La terrasse commune sur le toit vous séduira par sa vue imprenable sur la ville et le Stade Olympique, ainsi que par son espace jardinage unique pour cultiver vos légumes et admirer le coucher du soleil.
Idéalement situé, le condo est à proximité de tous les services : commerces de la rue Ontario, marché Maisonneuve, piste cyclable et une nouvelle boulangerie bretonne juste au coin de la rue. Vous serez aussi à seulement 10 minutes de marche du métro Viau, du Stade Olympique et du Jardin botanique.
Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce condo est l'endroit parfait pour votre nouveau chez-vous.
Caractéristiques du condo:
2 chambres fermées
Situé au 2 étage avec ascenseur
Entrée avec placard
Cuisine moderne à aire ouverte avec comptoirs en quartz
Balcon privé accessible depuis le salon
Salle de bain élégante
Espace laveuse/sécheuse intégré
Climatisation murale neuve haute performance (2023)
Électroménagers neufs (2023)
Lumières encastrées dans les aires de vie (2023)
Armoires de cuisine rafraîchies + nouveau dosseret (2023)
Condo entièrement repeinturé (2023)
Eau chaude centrale incluse dans les frais de condo
Isolation phonique supérieure
Stationnement intérieur en location à 125$ par mois
Espace de rangement
Espace vélos
Terrasse commune sur le toit avec espace de jardinage privé et rangement d'outils
Copropriété bien gérée, projet unique et recherché dans un quartier de choix
Particularités du bâtiment
2014
798,68 Pi2
Espace L/S : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'3" X 6'2" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 8'11" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'1" X 9'6" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 9'6" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, cellier, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux & stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.4%
-
11.4%
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18.1%
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35.9%
-
1.4%
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0.0%
-
5.4%
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89.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FELIX CHARLEBOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FELIX CHARLEBOIS INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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