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698 900 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

698 900 $

Prochaine visite libre

2100 - 2102 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5J8

Tout simplement un des plus beau duplex du secteur. Entièrement rénové et redessiné en style condo. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour un coup de coeur assuré. Occupation double. Les prochaines visites seront le 24 octobre entre 14h et 16h et le 25 octobre entre 16h et 18h.

  • Superficie du terrain: 3 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1959
FELIX CHARLEBOIS INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'5"

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 2100-2102 RUE ST-DONAT

LE DUPLEX QUI FAIT TOURNER LES TÊTES

Avec des matériaux de qualités et des finitions soigneusement choisies, cette propriété est un coup de coeur assuré. Entièrement redessiné et redivisé afin d'obtenir un espace de vie ergonomique et agréable. Prenez le temps d'admirer la luminosité qu'offre les 15 fenêtres sur les 3 niveaux, tout simplement exceptionnel. Isolation, insonorisation, électricité, plomberie, charpente, portes et fenêtre, balcons, toiture, tout à été refait à neuf pour un achat en toute tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.

2100 : (Photos 3 à 23) En rentrant vous trouverez un beau salon lumineux et une chambre. Par la suite, prenez le temps d'observer la magnifique cuisine pleine hauteur avec comptoir et dosseret en quartz, l'évier surdimensionné et les nombreux rangements. Ensuite, la grande salle à manger avec vue sur cour sans oublier l'immense garde manger que vous pourrez optimiser à votre façon. À l'étage inférieur vous vous sentirez partout sauf dans un sous-sol. Par sa fenestration et ses plafonds de 8 pieds, cette espace a tout pour plaire. Vous y trouverez un 2e salon ou salle de jeu, 2 grandes chambres supplémentaires, une 2e salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant et une salle de lavage. Maintenant il ne vous reste qu'à profiter du patio et de la grande cour arrière unique sur la rue.

2102 : (Photos 24 à 39) Vous y trouvez une autre belle cuisine pleine hauteur avec comptoir de quartz, dosseret en céramique, évier surdimensionné et îlot central avec rangement. Avec son immense porte-patio donnant sur la grande galerie vous pourrez profiter de votre été tout autant que les gens du RDC. Profitez d'une grande chambre principale avec grand walk-in et balcon avant et d'une 2e chambre.


ENVIRONNEMENT

Situé sur une rue paisible ornée de beaux grands arbres matures, vous serez à quelques pas du Parc Bellerive longeant le Fleuve St-Laurent ainsi qu'à 450m de la nouvelle épicerie Métro Notre-Dame et de plusieurs commodités.

LOCALISATION

À 2km du métro Honoré-Beaugrand, à plus ou moins 15 minutes en voiture du centre-ville et à proximité de la 25 S/N et de la 40 E/O, cette propriété est stratégiquement positionnée pour faciliter vos déplacements.


Cuisines signées - Cuisines St-Vincent
https://www.cuisinessaintvincent.ca/

Aménagement paysager - Vertigo Entreprises
https://www.vertigoentreprises.com/

Portes et fenêtres - Portes et fenêtres Verdun
https://portesetfenetresverdun.com/fr/

Balcons et mansarde - Génération Rampe & Balcon
GenerationRB@hotmail.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 26'5"

1959

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 299,14 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 5'1" X 3' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'1" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11' X 10' Plancher flottant
1 (app.) Walk-in Sous-sol 1 3'1" X 7' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 8' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6' Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'1" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon/Salle à manger 2e niveau 15'1" X 10'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2100 : Four, Lave-Vaisselle 2102 : Hotte Micro-Ondes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2100 - 2102 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 25.9%
  • 14.7%
  • 14.0%
  • 11.1%
  • 3.4%
  • 7.0%
  • 21.8%
  • 66.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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