Opportunité d'investissement à Mercier Hochelaga offrant un immeuble de 3 étages et 5 unités. Emplacement idéal proche de tous les services et commodités ! Cette propriété dispose d'un immense terrain avec 5 unités entièrement louées : quatre unités de 1 chambre (4 pièces chacune) et un spacieux 6 1/2 au deuxième étage. Profitez d'une grande cour arrière avec stationnement et plusieurs balcons pour chaque unité. La plupart des unités ont été rénovées et toutes incluent des installations pour laveuse et sécheuse. Avec plus de 55 000 $ de revenus annuels, cet immeuble offre des possibilités infinies d'optimisation. Ne manquez pas cette excellente opportunité !

- Grand 5Plex de 3 étages situé au coeur de Hochelaga
- Superficie du terrain = 25 x 123 pieds
- Une place de stationnement située dans la cour arrière
- Revenus de 55 020 $ par an
- Tous les baux se terminent le 30 juin 2025


** 2123- Rez-de-chaussée

- Loué actuellement 740 $ par mois
- 4 1/2 avec une chambre fermée
- Accès au sous-sol (vide sanitaire)
- Installation pour laveuse/sécheuse
- Accès à la cour arrière et grand cabanon

** 2125- Rez-de-chaussée

Loué actuellement 1 135 $ par mois
4 1/2 avec une chambre fermée
Installation pour laveuse/sécheuse
Une place de stationnement dans la cour arrière incluse
Accès au jardin

** 2127- Deuxième étage

Loué actuellement 910 $ par mois
Grand 6 1/2 avec trois chambres fermées
Installation pour laveuse/sécheuse
Balcon arrière

** 2129- Troisième étage

Loué actuellement 790 $ par mois
4 1/2 avec une chambre fermée
Installation pour laveuse/sécheuse
Accès aux balcons avant et arrière

** 2129A- Rez-de-chaussée

Loué actuellement 1 010 $ par mois
4 1/2 avec une chambre fermée
Installation pour laveuse/sécheuse
Accès aux balcons avant et arrière


** Grand potentiel d'optimisation **