1 075 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2126 - 2132 Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S2

Grand 5X (30'X44'). Revenus bruts: 56 400$. RDC 100% rénové: plancher en bois, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, insonorisation. 4X 4 1/2 de 1 chambre chacun (pièces doubles). Couverture: membrane élastomère, plomberie: entrée d'eau en cuivre de 1", clapet anti-retour et renvoi de 4" changé, électricité: 5 X 100 ampères à disjoncteurs, balcons: fibre de verre, portes en aciers, fenêtres thermos en PVC, 3 espaces de stationnement, entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement, sous-sol de plus de 6' non aménagé avec sortie extérieure donnant sur la cour/stationnements. 3 des 4 1/2 sont rénovés. Cour côté soleil. Métro Préfontaine.

  • Superficie du terrain: 2 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
ERIC FOURNEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'

1910

3 942 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2126-RDC (photos: 3-11)
3 chambres, cuisine-armoires en bois & salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, plancher de lattes de bois franc, insonorisé, sous-sol: 7'1" de haut, sol en béton et sortie extérieure, électricité: 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre, fenestration: thermos en PVC, portes avant et arrière: acier

2128-1er gauche (photos: 12-13)
1 chambre, cuisine mélamine, espace laveuse-sécheuse, plancher flottant, électricité: 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre, fenestration: thermos en PVC, portes avant et arrière: acier

2130-2e gauche (photos: 14-17)
1 chambre, salon double combinant chambre et salon, plancher de parqueterie et linoléum -cuisine, cuisine en mélamine, puit de lumière dans la salle ç manger, espace laveuse-sécheuse, électricité: 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre, fenestration: thermos en PVC, portes avant et arrière: acier

2130-A-2e droit
1 chambre, salon double combinant chambre et salon, cuisine: armoires en mélamine, espace laveuse-sécheuse, plancher: tuile encollées, fenestration: thermos en PVC, portes avant et arrière: acier

2132 -1er droit (photos: 18-19)
1 chambre, salon double combinant chambre et salon, plancher: flottant, cuisine rénovée (armoires style "Shaker"), électricité: 100 ampères à disjoncteurs, plomberie: cuivre, fenestration: thermos en PVC, portes avant et arrière: acier


Rénovations:
2003: couverture membrane élastomère, fenestration thermos en PVC, (2128): plancher flottant, cuisine en mélamine
2008: balcons en fibre de verre
2009: (2126-RDC): rénovation complète: 3 chambres fermées, plancher en bois franc, salle de bain/espace lavage, cuisine-armoires en bois, électricité, plomberie et insonorisation
2011: (2130): salle de bain, (2132): cuisine et comptoir
2105: (2130) salle de bain
2016: changer drain principale (4") reliant la ville, ajout d'un clapet anti-retour
2017: 5 chauffe eau chaude (40 gallons), porte en acier au sous-sol donnant sur la cour/stationnements
2021: entrée d'eau en cuivre 1" et renvoi de 4" du bâtiment à l'aqueduc de la ville

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44'

1910

3 942 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 88'

2 645 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 réservoirs d'eau chaude

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2126 - 2132 Rue Dézéry, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.2%
  • 11.4%
  • 16.8%
  • 24.6%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 5.6%
  • 89.2%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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