939 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2173 - 2181 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3L3

Spacieux quintuplex réparti sur trois étage, 4 x 4.5 et un grand 6.5 au rez-de-chaussée. Le grand appartement rénové au 1er étage, incluant 2 espaces de stationnement est libre pour occupation immédiat. Le logement 4.5 du 2177 au 3e étage, occupé par le fils du propriétaire, sera libre au plus tard le 30 septembre 2025. Idéalement localisé dans ce quartier en pleine effervescence, à 10 minutes à pied du métro Joliette. Le paradis des marcheurs et des cycliste, Walk score 97 Bike score 99. Immeuble entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans.Emplacement de choix!

  • Superficie du terrain: 2 519 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1915
RICHARD DUFOUR
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'70" Irrégulières

1915

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux quintuplex réparti sur trois étage, 4 x 4.5 et un grand 6.5 au rez-de-chaussée. Le grand appartement rénové au 1er étage, incluant 2 espaces de stationnement est libre pour occupation immédiat. Le logement 4.5 du 2177 au 3e étage, occupé par le fils du propriétaire, sera libre au plus tard le 30 septembre 2025. Idéalement localisé dans ce quartier en pleine effervescence, à 10 minutes à pied du métro Joliette. Le paradis des marcheurs et des cycliste, Walk score 97 Bike score 99. Immeuble entretenu par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Emplacement de choix!

RDC, 2173 Nicolet
Grand logement rénové avec cours et 2 stationnements libre immédiatement.

2e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Dame âgée occupe sont logement depuis plus de 10 ans.

2e étage, 2175 Nicolet 775$ 30-06-2026
Impeccable, bonne locataire.

3e étage, 2181 Nicolet 575$ 30-06-2026
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, bonne locataire.

3e étage, 2177 Nicolet 450$ 30-09-2025
Vue sur le Mont-Royal.
Impeccable, fils du propriétaire sera libre au plus tard le 30 septembre 2025.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 47'70" Irrégulières

1915

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 518,76 Pi2

Non pavée

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'10" irr.
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'1"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 20'5"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 24'1" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 17'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Pole à rideaux 1er étage, mobilier des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2173 - 2181 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 15.9%
  • 10.2%
  • 19.2%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.7%
  • 6.8%
  • 92.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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