688 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2177 Rue Honoré-Beaugrand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5X6
Propriété détachée offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à des fenêtres sur les trois façades. La cour arrière, entièrement gazonnée, propose 2 terrasses distinctes et une vaste zone pour les activités extérieures, idéale pour les enfants. l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée au goût du jour, une salle de bain modernisée ainsi qu'un sous-sol d'une hauteur variant entre 6 pi 6 po et 7 pi. Un garage avec du rangement et deux espaces de stationnement complètent le tout. Un cadre idéal pour une vie familiale agréable, dans un secteur tranquille de Mercier.
-
Superficie du terrain:
4 399 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
1 199,74 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
+++ Résidence détachée à vendre à Mercier +++
Située sur un terrain de 4398 pi², cette maison unifamiliale isolée profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres sur les trois côtés. À l'arrière, une cour généreusement aménagée avec deux terrasses invite à la détente et aux activités extérieures.
+++ L'INTÉRIEUR :
Trois chambres à coucher à l'étage
Cuisine rénovée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger
Salle de bain rénovée avec bain et douche séparés
Aire de vie à aire ouverte offrant une circulation fluide entre les pièces
Sous-sol d'une hauteur variant entre 6 pi 6 po et 7 pi, avec une grande pièce polyvalente idéale pour une salle familiale ou un bureau. À vous de l'aménager selon vos besoins.
+++ STATIONNEMENTS ET GARAGE :
Garage spacieux offrant du rangement en plus de l'espace pour une voiture.
Deux stationnements extérieurs.
+++ LA PIÈCE MAÎTRESSE : LA COUR
La cour arrière est un véritable atout : vaste, verdoyante et ensoleillée.
Plusieurs voisins ont agrandi leur maison -- un beau potentiel à envisager.
Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété familiale.
***LOCALISATION ET PROXIMITÉ :
+ À proximité des transports : plusieurs lignes d'autobus à moins de 5min de marche (lignes 28, 85, 189, 22 et 362), station Bixi à 5min et station de métro Honoré-Beaugrand à 18min de marche, accès facile à la Transcanadienne pour la Rive-Sud et Rive-Nord
+ Près du parc de la Bruère, parc Germaine-Pépin, parc Liébert, parc Honoré-Mercier, parc Henry-Morgentaler...
+ Écoles à proximités : école primaire Saint-François d'Assise (6min), école primaire Boucher-de-la-Bruère (10 min), collège Mont-Royal (16min), école primaire Sainte-Louise-de-Marillac (16min), école secondaire Louise-Trichet (17min), garderie Chez Rocio
+ Commodités et commerces à quelques pas : IGA, Supermarché Métro Plus, plusieurs Couche-Tard et dépanneurs à proximité, Jean Coutu
+ Restaurants : nombreux restaurants à proximité sur la Rue Hochelaga (Coq-O-Bec Rotisserie, Chez Mon Copain 2024, Chez Simon, Michael Sushi, Le Palais du Dragon, Sésame, Basha, Mbia Grill,...)
+ Autres : Bibliothèque Mercier, piscine Annie-Pelletier, clinique dentaire Ducharme, clinique dentaire Bellerive, massage Spafou
Particularités du bâtiment
1950
1 199,74 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'90" X 87'90"
4 398,68 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 2'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 12'1" | Bois | Pas de porte / PAX encastré |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 8'10" | Céramique | bain et douche séparés |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'10" X 16'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15' X 11'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, climatiseur de fenêtre, tringles, rideaux du RDC seulement, stores, rangement encastré dans le garde-robe (CACP), rangement au dessus de la porte (chambre avant), rangements de salle à manger, rangements de la cuisine
PAX de la chambre principale, rangements de la chambre Nord Rideaux de la chambre principale et du bureau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.5%
-
22.7%
-
14.0%
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21.4%
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22.3%
-
7.2%
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10.3%
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25.6%
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56.1%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est MARIE CLAUDE SIRARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE CLAUDE SIRARD INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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