478 700 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

478 700 $

Prochaine visite libre

2190 Rue Préfontaine, app.301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2P3

Belle nouveauté à HOMA! Ce condo de coin au style urbain vous séduira par sa luminosité abondante et sa disposition optimale. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un espace de vie ouvert, 2 chambres à coucher, un grand walk-in, des plafonds de 9 pi 10 po, ainsi qu'une salle de bain avec douche en céramique et élégante vanité. Profitez d'un balcon adjacent au condo, d'un garage intérieur avec rangement, et en prime d'une immense terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville et le pont Jacques-Cartier. À seulement 3 minutes du métro Préfontaine, un cadre de vie dynamique et pratique vous attend!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1945
MARIE CLAUDE SIRARD INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

865,1 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

À côté de l'entrée / superposées : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo unité de coin situé au 3e étage d'un immeuble emblématique du quartier!

Usine 51 : bâtiment de caractère avec une immense terrasse commune sur le toit comprenant jardin potager et espaces détente, offrant une vue imprenable sur la ville, le fleuve, le pont Jacques-Cartier et les feux d'artifice;

Stationnement intérieur #20 avec rangement adjacent (#20);

Immeuble avec ascenseur et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite;

Condo lumineux de 865 pi² à aire ouverte avec fenestration sur trois côtés;

Deux chambres à coucher :
-- La chambre principale possède un grand walk-in communiquant directement avec la salle de bain (possibilité d'ajouter une porte coulissante).
-- La deuxième chambre dispose de son propre rangement et d'une fenêtre.

Salle de bain avec douche indépendante en verre et céramique, bain podium, grande vanité et abondant rangement;

Cuisine contemporaine offrant un vaste comptoir, plusieurs cabinets et un coin repas avec espace pour tabourets;

Salle à manger lumineuse, ouverte sur le salon.


Vous serez à proximité de:

* La Promenade Ontario et tous ses services de proximité: Jean Coutu, Métro, SAQ, banques etc;

* Plusieurs restaurants, boulangerie et cafés: Au Pain Doré, Atomic café, Les trois Patapouffes, L'espace Public, Simplement Fée, etc;

+ Des épiceries de quartier: magasins d'aliments/produits biologiques: Terre à soi, Comptoir Végane, Aliments Merci

* Écoles préscolaires et primaires (école Hochelaga, école Maisonneuve) et école secondaire (école Chomedey-De-Maisonneuve);

* CEGEP Maisonneuve;

* Place Valois avec le Saucissier Caviste et la boulangerie Arhoma ;

* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;

* À deux pas de la station de métro Préfontaine (Ligne verte, accès direct au centre-ville);

+ À un jet de pierre du Parc Raymond Préfontaine et non loin des parcs Sarah-Maxwell et Hochelaga;


++ Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous ! ++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

865,1 Pi2

Brique

Intégré , Simple largeur

À côté de l'entrée / superposées : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9'10" X 5'2" Plancher flottant
Salon 3e niveau 15'8" X 10'6" Plancher flottant Accès balcon
Salle à manger 3e niveau 9'5" X 10'6" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'11" X 8'8" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 10'5" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 8'11" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'3" X 8'11" Céramique Bain & douche
Rangement 3e niveau 9'2" X 4'10" Plancher flottant walk-in adjacent CAP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe, hotte, tringles, rideaux, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir du salon

réservoir d'eau chaude Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2190 Rue Préfontaine, app.301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 17.1%
  • 11.7%
  • 19.2%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 91.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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