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399 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

399 000 $

Prochaine visite libre

2226 - 2230 Rue Pierre-Tétreault, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4Y7

Opportunité! Triplex dans Mercier nécessitant d'importants travaux pour acheteurs avertis. Projet pour contracteurs. Pieutage, fondation, maçonnerie, plomberie, etc. Énorme terrain avec joli immeuble datant de 1928. Logement du rez-de-chaussée offrant 3 chambres à coucher, salon, cuisine, SAM, SDB et sous-sol non terminé, avec plafond de moins de 5 pieds de hauteur. Les deux logements du 2e étage sont loués, les locataires ne quitteront pas. Le 2228 est loué à 377$/mois et le 2230 à 525$.

  • Superficie du terrain: 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1928
EMILIE LAFOND
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE POTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 45'

1928

Addenda
Particularities plusParticularities minus


TRIPLEX
Travaux importants de fondation, pieutage et maçonnerie nécessaires. Plomberie désuète. Merci de contacter le courtier pour plus de détails. Veuillez prendre le temps de lire le rapport d'inspection de structure et de la fondation, ainsi que l'estimé pour le travail de pieutage à effectuer.

Rez-de-chaussée - le 2226
- Vacant
- 3 chambres à coucher
- Superbe salon double
- Dommage au plafond dû à un dégât d'eau au 2228
- Sous-sol, moins de 6 pieds, non fini

Au 2e
Le 2228
- Dans un très mauvais état
- Bain + lavabo ne fonctionnent pas
- 2 chambres à coucher
- Balcon sur cour arrière

Le 2230
- 2 chambres à coucher
- Balcon sur cour arrière

À PROXIMITÉ
- Écoles : École La Vérendrye, école St-François-d'Assise, École secondaire Louise-Trichet, Collège Mont-Royal (secondaire/privée)
- Parc Clément-Jetté, Parc de la Promenade Bellerive
- Transport en commun : bus 185 (Sherbrooke), bus 26 (Mercier)
- Épiceries et pharmacies à proximité

Les photos des logements ne seront qu'envoyées que s'il y a présentation d'offre d'achat.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 45'

1928

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 90'

4 950 Pi2

Autoroute , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 15' Couvre-sols souples inst. lav/séch.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Céramique
1 (app.) Sous-sol non fini Sous-sol 1 33' X 43' Autre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle

Propriétés des locataires

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2226 - 2230 Rue Pierre-Tétreault, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 25.7%
  • 14.6%
  • 13.5%
  • 14.4%
  • 4.0%
  • 13.0%
  • 26.0%
  • 52.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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