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1 299 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2272 - 2276 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P3

Ce superbe triplex rénové au gout du jour est situé au coeur de HOMA et près de tout les services ainsi qu a quelques pas du Metro Joliette. Emplacement et bâtisse idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.Sa grande luminosité ainsi que ses matériaux de qualité supérieurs sauront vous éblouir par son aménagement moderne et d`actualité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JAYME GERVAIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 40' Irrégulières

Inconnue

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomere

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un rapport de la firme CAPREA (évaluation agrée)estime que la valeur marchande de ce triplex est de 1300000$ et que le revenu du rez-de-chaussée est de 2400$ par mois.

Le logement du rez-de-chaussée est présentement libre a l`acheteur et a une vue exceptionnelle sur le parc Lalancette et d un espace de stationnement extérieur. Il dispose de 3 chambres a coucher , 2 salles de bain, salle de jeux et espaces de rangement et +++ Il a une superficie de 1558 pieds carrés sur deux étages et aménagés au plus grand confort des acheteurs.

Les revenus de chaque logement aux étages sont de 1550$ chacun ( 3100$ par mois )

Si vous désirez l`habiter (comme propriétaire-occupant )Il ne vous en coutera qu`environ 1550$ par mois ( hypothéqué sur
a 1.75% annuel sur 30 ans plus taxes et assurance ) .

Si vous désirez l`acheter comme investisseur , il sera en ``Cash -flow``positif d`environ 850$ par mois la 1ere année.

Donc, sois vous vous loger a peu de frais et votre investissement prend de la valeur*, et ce sans entretien , ou bien votre investissement vous rapporte des $$$ des le jour 1.

Le triplex est a 200M de la place Valois ou il y a plusieurs restaurants et commerces( dépanneur., banque, pharmacies, Epicerie Metro et Super-C, Bars , SAQ, Boulangeries)

Les déplacements vous seront facile en voiture et les services de transports en commun sont accessibles autant de jour que de nuit.
( 86/282 Hochelaga, 139/355 Pie Ix )

Métro Joliette sur la ligne verte est situé a 5 minutes de marche.

Vous trouverez plusieurs écoles primaires, garderies, et le Cegep Maisonneuve.

Le secteur est idéal pour plusieurs activités: Cinéma, Stade olympique, Biodome et Parc Maisonneuve. De plus un accès direct au Parc Lalancette a l`arriere qui dans ses installations: Parc a chien , jeux d`eau, terrain de baseball, patinoire et une aire de repos

Chaque logement locatif ( 2e et 3e étage) vient avec des électroménagers inclus ( réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse superposées.

Le logement principale vient avec une cuve, espace pour laveuse/ sécheuse et un lave=vaiselle. Veuillez cliquer sur le lien de la pastille verte ( sur la porte d`entrée principale)pour avoir un accès a la visite virtuelle du logement du 2e étage

Le lot 1878638 deviendra le lot 6372850( subdivision de lot).

Ne perdez pas de temps v, venez visiter ce coup de coeur assuré !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 40' Irrégulières

Inconnue

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomere

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 81'10" Irrégulières

Parc vert , Panoramique

Epiceries, pharmacies, Bixi parcs verts , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2272 - 2276 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 20.4%
  • 10.5%
  • 15.5%
  • 29.6%
  • 0.3%
  • 0.2%
  • 5.8%
  • 91.3%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JAYME GERVAIS
Courtier immobilier

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Détails financiers

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