1 299 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)
1 299 000 $
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2272 - 2276 Av. Bourbonnière, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3P3
Ce superbe triplex rénové au gout du jour est situé au coeur de HOMA et près de tout les services ainsi qu a quelques pas du Metro Joliette. Emplacement et bâtisse idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.Sa grande luminosité ainsi que ses matériaux de qualité supérieurs sauront vous éblouir par son aménagement moderne et d`actualité.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
22'3" X 40' Irrégulières
Inconnue
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomere
Addenda
Un rapport de la firme CAPREA (évaluation agrée)estime que la valeur marchande de ce triplex est de 1300000$ et que le revenu du rez-de-chaussée est de 2400$ par mois.
Le logement du rez-de-chaussée est présentement libre a l`acheteur et a une vue exceptionnelle sur le parc Lalancette et d un espace de stationnement extérieur. Il dispose de 3 chambres a coucher , 2 salles de bain, salle de jeux et espaces de rangement et +++ Il a une superficie de 1558 pieds carrés sur deux étages et aménagés au plus grand confort des acheteurs.
Les revenus de chaque logement aux étages sont de 1550$ chacun ( 3100$ par mois )
Si vous désirez l`habiter (comme propriétaire-occupant )Il ne vous en coutera qu`environ 1550$ par mois ( hypothéqué sur
a 1.75% annuel sur 30 ans plus taxes et assurance ) .
Si vous désirez l`acheter comme investisseur , il sera en ``Cash -flow``positif d`environ 850$ par mois la 1ere année.
Donc, sois vous vous loger a peu de frais et votre investissement prend de la valeur*, et ce sans entretien , ou bien votre investissement vous rapporte des $$$ des le jour 1.
Le triplex est a 200M de la place Valois ou il y a plusieurs restaurants et commerces( dépanneur., banque, pharmacies, Epicerie Metro et Super-C, Bars , SAQ, Boulangeries)
Les déplacements vous seront facile en voiture et les services de transports en commun sont accessibles autant de jour que de nuit.
( 86/282 Hochelaga, 139/355 Pie Ix )
Métro Joliette sur la ligne verte est situé a 5 minutes de marche.
Vous trouverez plusieurs écoles primaires, garderies, et le Cegep Maisonneuve.
Le secteur est idéal pour plusieurs activités: Cinéma, Stade olympique, Biodome et Parc Maisonneuve. De plus un accès direct au Parc Lalancette a l`arriere qui dans ses installations: Parc a chien , jeux d`eau, terrain de baseball, patinoire et une aire de repos
Chaque logement locatif ( 2e et 3e étage) vient avec des électroménagers inclus ( réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse superposées.
Le logement principale vient avec une cuve, espace pour laveuse/ sécheuse et un lave=vaiselle. Veuillez cliquer sur le lien de la pastille verte ( sur la porte d`entrée principale)pour avoir un accès a la visite virtuelle du logement du 2e étage
Le lot 1878638 deviendra le lot 6372850( subdivision de lot).
Ne perdez pas de temps v, venez visiter ce coup de coeur assuré !
Particularités du bâtiment
22'3" X 40' Irrégulières
Inconnue
Brique , Fibre pressée
Membrane élastomere
Particularités du terrain
22'3" X 81'10" Irrégulières
Parc vert , Panoramique
Epiceries, pharmacies, Bixi parcs verts , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
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20.4%
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10.5%
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15.5%
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29.6%
-
0.3%
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0.2%
-
5.8%
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91.3%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JAYME GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JAYME GERVAIS
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884
- Téléc.: 514-259-2231
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