269 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2285 Rue Desmarteau, app.2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4N1
Joli condo rénové. Très bien situé. 1 grande chambre. 1 stationnement. 1 rangement intérieur. Plusieurs inclusions, dont tous les électros... (voir liste). Plusieurs rénos : cuisine, salle de bain, planchers, chauffe-eau, porte-patio et fenêtres, revêtement de la toiture. Possibilité d'occupation rapide. Un ensemble complet à prix abordable.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
522,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Addenda
Unité au look moderne et aux multiples attraits.
UNITÉ
[] Pièces centrales à aire ouverte pour plus convivialité
[] Salon avec porte patio donnant sur votre balcon
[] Cuisine rénovée avec tous ses électros: armoires resurfacées, comptoirs de céramique, backsplah.
[] Grande chambre pouvant accueillir un espace bureau
[] Salle de bain rénovée: peinture, nouvelle robinetterie, nouvel évier.
AUTRES RÉNOS
[] Nouveau plancher flottant aux pièces centrales
[] Travaux d'électricité en 2025 :
Remplacement des prises de courant de la chambre à coucher,
Remplacement de 3 thermostats dont 2 thermostats intelligents HILO,
Installation de 3 nouveaux luminaires,
Installation de 2 détecteurs de fumée et de 2 plinthes électriques. Factures au dossier.
[] Installation de 3 nouvelles serrures (chambre, salle de bain et porte d'entrée avec serrure intelligente). Mars 2025.
[] Unité repeinte en novembre 2025 (chambre, salon, cuisine, salle de bain et garde-robes).
[] Clapet anti-retour changé pour la cuisine de la salle de lavage. Décembre 2025. Facture au dossier.
[] Porte patio et fenêtres changées en 2019 (sauf celle de la chambre)
[] Revêtement de la toiture récente
[] Chauffe-eau 2024
ATOUTS
[] 1 stationnement
[] 1 espace rangement à l'intérieur
[] Bien situé
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Immeuble isolé
[] Petite copropriété (11 condos)
[] Administration simplifiée
[] Près du parc de la promenade Bellerive
Un ensemble complet. Une valeur sûre à prix abordable. Une occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
1992
522,05 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'4" X 3' | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9' X 7'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 8' X 7'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'2" X 14'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, tringles et rideaux. Tous les luminaires. Tous les électros : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tous les meubles tel que vu lors de la visite. Salon : Sofa 3 places, 2 tables d'appoint, table de centre, meuble audio, télé 2025. Salle à manger : Tables à dîner et 4 chaises. Chambre : Lit et matelas, table de chevet et commode.
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Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
-
22.4%
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18.5%
-
15.7%
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19.2%
-
3.3%
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5.9%
-
23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE LAVOIE
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
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