539 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2309 Rue Pierre-Tétreault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4Z1
Cette charmante maison à étages de 3 chambres à coucher est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et spacieux. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche moderne à l'ensemble de la propriété. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale parfaite pour se détendre. Le beau plancher de bois et le garage complètent les nombreux atouts de cette maison. Située dans un secteur paisible, elle est à proximité des grands axes routiers, du métro et de nombreux commerces.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
13'3" X 40'4"
1997
1 067,13 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
La salle de bain a été entièrement rénovée en 2024, offrant des finitions modernes et élégantes.
La grande cuisine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour la préparation des repas et les moments conviviaux en famille.
Le sous-sol est aménagé avec une spacieuse salle familiale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
Cette maison à étages propose de vastes espaces à aire ouverte, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans toute la propriété.
Avec ses 3 chambres à coucher, cette charmante maison est idéale pour les familles en quête d'un espace confortable et fonctionnel.
Les chambres sont de très bonnes dimensions, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable.
Le plancher de bois ajoute une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble de la maison.
En plus, la propriété comprend un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
LE SECTEUR
Le secteur bénéficie d'un accès rapide et facile aux principaux axes routiers, comme les rues Sherbrooke et Notre-Dame, ainsi qu'aux autoroutes 25 et 40.
Le métro Honoré-Beaugrand est à seulement 12 minutes en autobus, facilitant les déplacements vers le reste de la ville.
Ce quartier paisible et familial est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités urbaines.
De nombreux commerces et services se trouvent à proximité, tels que des dépanneurs, des restaurants, des guichets automatiques, des marchés d'alimentation, des pharmacies, ainsi que des établissements de soins de beauté et de santé.
La maison est également située à proximité du Collège Mont-Royal, de la piscine municipale et du magnifique parc Bellerive au bord du fleuve.
D'autres écoles primaires et secondaires se trouvent à quelques minutes seulement.
En outre, le parc Bellerive, situé à deux pas, permet de profiter du bord de l'eau et de ses espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Enfin, la propriété est à moins de 25 minutes du centre-ville de Montréal, offrant ainsi une grande accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Particularités du bâtiment
13'3" X 40'4"
1997
1 067,13 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 2'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 6' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires et stores. Aspirateur central non-fonctionnel.
Rideaux. Détecteur de fumé intelligent ainsi que la sonnette intelligente. Le contrôleur intelligent du chauffe-eau, tous les électroménagers ainsi que le grand congélateur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ISMAEL JOSE JIMENEZ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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