Bienvenue au 2372-2378 rue Leclerc, Montréal. Découvrez ce superbe quadruplex idéalement situé à quelques pas du métro Viau, dans un secteur en plein essor au coeur d'Hochelaga. Cet immeuble à revenus bien entretenu représente une opportunité unique, autant pour un investisseur à la recherche de revenus stables que pour un futur propriétaire occupant. L'un des logements sera libre à l'occupation, offrant la possibilité d'y emménager rapidement ou encore de sélectionner soi-même le prochain locataire. Les trois autres unités procurent déjà des revenus constants, assurant une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée. Vous bénéficierez également d'atouts rares et recherchés : deux espaces de stationnement dans un garage ainsi qu'un espace extérieur en allée, parfaits pour répondre aux besoins de vos futurs occupants. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années et ne présente pas de problèmes majeurs, assurant ainsi une transition en toute confiance. Côté localisation, difficile de trouver mieux : seulement quelques minutes de marche séparent la propriété du métro Viau ainsi que du métro Pie-IX, garantissant un accès facile et rapide au centre-ville et aux principaux attraits de Montréal. Vous serez également à proximité immédiate du Parc Olympique, du Stade, de l'Espace pour la vie, ainsi que de nombreux commerces, cafés, restaurants et services de quartier. Hochelaga est un quartier en plein essor, reconnu pour son caractère vibrant et sa forte valorisation immobilière au cours des dernières années. En choisissant cet immeuble, vous investissez dans un secteur qui combine dynamisme, accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un quadruplex stratégique, offrant à la fois sécurité, flexibilité et une excellente localisation.